法定外公共物廃止・払い下げ

昨日
受任した案件。
「法定外公共物の用途廃止・払い下げ」です。
依頼者さん
先生
頼めますか。
ボス
ハイ！
「法定外公共物の用途廃止」申請では、
土地家屋調査士の先生との連携が不可欠ですね。
手順の第一歩は、
事前協議書の提出からです。
土地家屋調査士の先生と打合せしてきました。

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連携

受任した案件
農地法と相続。
手順は、相続から。
相続後、農地を売却。
買主さんも決まっている。
相続→相続登記→農地法５条申請→
所有権移転→開発申請→建築→表示登記→保存登記。
一連の流れには、
他士業の先生との連携が重要ですね。
相続の段取りはついた。
昨日は、次の農地法に関し、
農業委員会と打合せ。
そして、
施主さんへ工程を説明したボスでした。

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最悪の予感

昨日
一本の電話。
事情を聞き終えたボス、
警察官立会いでしたら鍵を開けます。
管理しているアパートへ駆け付けた。
しばらくして、パトカーが来た。
電話は入居者の親族の人。
鍵を親族さんへ渡す。
最悪の予感が脳裏を走る。
部屋から親族さんが涙顔で。
独居老人の孤独死。
辛いですね。
合掌

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静かやな～・・

昨日
静かな一日やな～
と、
思っていたら。
あれ・・・？？
携帯電話は・・？
何処・・？？
アチャー！
事務所に戻ったら、
机の上に有りました。
開いてみたら、
ホヒャ～！
着信の羅列。
すみませ～～ん！
と、
謝りながら電話をしたボス。
ふ～
忙しかったです。

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うさぎの耳

昨日
ボスは鳥取市へ。
開通した山陰道、
青谷・鳥取間を初めて走った。
米子・鳥取間、
１時間２６分でした。
３０分の時間短縮は良いですね。
うさぎの耳の会議へ出席。
ＮＰＯ法人「市民生活権利擁護」
（うさぎの耳）に所属しているボス。
月曜日から金曜日まで、
交代制でメンバーの方々が鳥取市役所に詰め無料相談に対応。
頭が下がります。
米子市のボスは距離的問題で免除。
そして、毎月の勉強会。
「勉強会→相談対応」は、
（リーガル・カウンセリングの技法）の実践訓練に繋がりますね。

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慎重に

昨日
相談者さんは話し終えると、
「酷いでしょ」
と、ボスに同調を求めてきた。
ボス、
「分かりません」としか答えようがありません。
相手方のある相談には「慎重に」ですね。
もし、「そうですね」と同調すれば、
行政書士の先生も「酷いです」と言ってました。
となり、
争いの場面に巻き込まれかねません。

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ろくや～ ただいま～

昨日、
ボスは行政書士会の総会へ。
総会のあとの懇親会。
呑んだら乗るな！
電車でゴーですね。
一両編成の普通列車に乗ったボス。
列車の音は子守歌。
ウトウトして約一時間。
総会
異議なし
シャンシャンシャン。
良いですね～
懇親会
ビールで乾杯！
日本酒に切り替えクイ～クイ～っと呑む。
美味いッス！
倉吉市から米子市へ。
ほな、行こう～
２次会へ
水割りをクイ～っと呑む。
美味いッスね～
午前様前に、
ろくや～
ただいま～

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ホッ！

昨日、
県証紙８１，０００円を支払い申請書提出。
正副を確認したあと、
担当者さんから副が返還された。
受理された瞬間ですね！
ホッ！

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通行止め

昨日、
ボスは５時に起きると事務所へ。
書類を作成し、
６時に事務所を飛び出した。
山ん中へ向けゴー！
７時３０分、依頼者さんと打合せ。
迂回路の山越え道を走る。
ゲッ！
通行止め。
もっと手前で通行止めの標識を出してよ～
本線まで戻って来た道を走る。
役場へ到着。
ロスタイム５０分。
平成３１年度名寄帳を請求したボス。
支払いは７,６００円。
国道を走る。
ちょっと脇道へ。
ウヒャ～！
通行止め。
もっと手前で通行止めの標識出してくれたら。
本線へ戻って国道を走ったボスでした。

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ニコッと笑顔

昨日、
受任した許認可案件３件と車庫証２件。
嬉しい悲鳴！です。
受任した内の一件。
依頼者さんの言葉
知り合いから簡単だから業者に頼まず
自分でやれば。と言われ、
やってみたら歯が立たない。
何を如何すればいいのかサッパリ。
アッハッハ～～と笑ったボス。
簡単そうに見えても、
いざ、
やってみれば、オ～！ノ～！ですね。
依頼者さん
報酬額は高いと思っていましたが、
自分でやってみて高くないと分かりました。
ボス
ニコッと笑顔。

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幸あれ！

昨日、
通知書・受理票・手数料納付書、
そして、
依頼者さんから預かったパスポートと在留カード
を持って入国管理局へ。
新しい在留カードとパンチが入った古い在留カード
を受取った。
予想通り在留期間は「１年」でした。
（３年頂きたかったな～）は贅沢かも。
依頼者さんへ新しい在留カードを渡した。
手にした新しい在留カードを笑顔で見つめる依頼者さん。
ご主人も笑顔で在留カードを見ていた。
お二人から、
先生
有難うございました。
ボス
良かったですね。
若いお二人に幸あれ！

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間違ってもＯＫ！

昨日、
ボスは国際業務班の勉強会へ。
申請書を書いてみよう。
実践方式ですから勉強になります。
ボスの基本スタンス
「曖昧なカ所は空欄にする。」
答え合わせで、空欄を赤ペンで記入する。
これで曖昧なカ所を軌道修正する。
勉強会では間違ってもＯＫ！がボスの基本スタンス。
実践での間違いをゼロにすることが勉強会ですね。

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一枚のハガキ

昨日、
夕方、事務所に戻ったボス。
届いた「一枚のハガキ」
ハガキを見た瞬間、
ヤッター！
急いで依頼者さんへ電話したボス。
許可が下りました。
依頼者さん
先生―！
有難うございます。
声から伝わる依頼者さんの喜び。
「在留資格変更許可」
ＧＷ期間を除けば、申請してから
約１０日間での許可でした。
国際業務班での「申請書を書いてみよう」
の実践方式が受任した案件に役立ち、
実践方式の結果が約１０日間での許可に繋がった。
講師の先生に感謝！ですね。
今日は国際業務班の勉強会です。
しっかり勉強させて頂きます。

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喜んで！

昨日、
クライアントさんの会社へ。
社長
頼めますか。
ボス
ハイ！
喜んで！
新規案件を受任しました。

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腰を据えて

昨日
受任した案件の次の一手を考えていたボス。
依頼者さんに、
この案件はじっくり腰を据えて。
と、受任したときに伝えた。
依頼者さん、
死ぬまでに解決できれば良いです。
ボス
そこまでは腰を据えませんよ。
依頼者さん
大笑い。
案件のハードルは高い。
だ・か・ら
遣り甲斐がある。

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のんびりと

昨日
ボスは山ん中の役場へ。
国道を避け、
山道を走る。
ルンルンランランラ～～～ン！
役場では担当課へ。
事前協議を終え、
申請書一式頂いた。
帰路、
来た道を走る。
信号の無い山道、
森林浴を兼ねて、のんびり走ったボスでした。

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頬を抓って痛い！

昨日
頬を抓って、
痛い！
受任して３年。
行政の厚い壁に挑んでいたボス。
受任したとき、
可能性は限りなくゼロに近い。
行政の窓口では、門前払いを食らいながら、
それでも挑み続けたボス。
そして、
一手、一手を打ちながら、
３年目、ようやく本申請に辿り着いた。
「許可が下りました」の知らせを受け、
行政の窓口へ。
許可書を見た瞬間、
感無量！
依頼者さんへ許可書を届けたボス。
依頼者さん
先生！
有難うございます！
依頼者さんから、
次の案件を受任しました。
ゆんべ
一人祝杯！
諦めたらそこでアウト！ですね。

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咳が止まらない

咳が止まらない。
ＧＷ後半
３８度の熱が５日間。
熱は下がったけど、
咳が止まらない。
薬が無くなったので、
昨日、病院へ。
咳止めの薬を処方して頂いた。

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一日儲かった

昨日
朝一、法務局へ
あれ・・？？
閉まってる。
時間早すぎたかな～？
時計を見たら８時半を回ってる。
なんでやろ？？
携帯電話を見た。
今日は、
「日曜日」
あへ～～～
でも、でも、
一日、儲かった！
書類は地目と地番を穴埋め方式にして、
法務局で登記簿と公図を取得すれば、
申請書は完成する。

今日の時間短縮に繋がった！

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ラーメン大盛り＆ライス＆餃子

昨日
ボスは無料相談会へ。
相談会を終えると、
現場へ飛んだ。
時間にセ～～フ。
４時、
朝食抜き、ランチ抜き
腹が減った。
ラーメン屋さんへ。
ラーメン大盛り＆ライス＆餃子
美味いッス！

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写真撮り

昨日
ボスは新規案件に作業着手。
立証書類として、
現場へ行き写真を撮る。
工場長から渡された衛生帽子を被り、
マスクをつけたボス。
広い工場内は、
綺麗に整理整頓されていた。
写真撮影を終え、カメラ屋さんで現像。
事務所に戻ると、
写真を整理しながらＡ４用紙に貼付したボス。

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こんなこともあるんですね！

昨日
早やか～！
車庫証より早いぞ。
役所で許可書を受取ったボス。
頬を抓っても痛くない。
夢じゃない、幻でもない！
８日の朝一で申請し、
８日の夕方には、
役所から連絡。
下りましたので取りに来てください。
そして、
昨日、
役所から受取り依頼者さんへ。
依頼者さん
エーッ！
ボスの一言
私もビックリ仰天してます。
依頼者さん
先生に頼んで良かったです。
紹介して頂いた先生にも感謝です。
こんなこともあるんですね。

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大正昭和の風情が漂う橋

昨日
追加資料を求められたボスは、
シュワ～～ッチ！
鳥取市役所青谷総合支所へ。

鳥取市役所まで行かなくても、
青谷支所で取得できる。
時間短縮！
支所を出ると、
そうだ！
お気に入りスポットへ寄ってみよう～
大正・昭和の風情が漂う橋。
着流し健さん
ドスを片手にジーっと前を見て歩く。
橋から映画のワンシーンが浮かび上がります。

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打つ手はある

昨日
他士業の先生の紹介で相談者さん宅へ。
頼めますか。
ボス
ハイ！
喜んで！
相談者さんから依頼者さんへ。
ボスは、申請について説明。
申請方法には三通りあります。
三通りを具体的かつ費用等を含め説明した。
依頼者さん
やり方でも三つもあるんですね。
やはり、
あの先生が太鼓判を押され得た先生ですね。
最初に言われた方法でお願いします。
ハイ！
と、元気よく説明したボス。
ところで、もうひとつ。
話を伺ったあと、
現場を案内して頂いた。
依頼者さん
死ぬまでに解決しておきたいことです。
ボスには、一つの方法論が浮かんだ。
法務局へ行き、登記簿と公図を取得。
公図から浮かんだ方法論は現場で浮かんだ方法論。
打つ手はある。

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５日間寝込んだ

ＧＷ後半
ボスは３８度の熱でバタンキュ～
５日間寝込んだ。
床ずれで腰が痛い。

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堀川巡り

昨日も、
ボスは午後から事務所を休み、
松江市へ。
松江城の駐車場前には長い列。
ボスは県庁の駐車場へ。
堀川巡りの船。

小粋な女船頭さんの語り調に
アッハッハ～～

カラコロ工房で孫君達は手作り体験。
良く出来ました！

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いいかに～

昨日
午前中、事務所で書類作成。
そして、
ボスは午後から休み、
孫君と鬼太郎ロードへ。
道路も歩道も人で一杯。
鬼太郎の館も長い列。

ロードのあと、魚市場へ。
ズワイガニを買って、
さ～
帰ろう～
いいかに～

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全力疾走

平成が終わって令和へ。
昭和生まれのボス。
団塊の世代のボスは、
昭和を全力疾走で駆け抜けた。
そして、
平成も全力で走り続けた。
令和になっても、
ボスは全力で疾走します。

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