2018年12月30日 (日)
年末年始返上で
昨日
ボスは事務所へ。
ＰＤＦ編集機能を使って書類作成。
２８日４時過ぎに行政から電話。
追加資料を求められたボス。
ウヒャ～！
見えたゴールが遠ざかった瞬間。
でも、
追加資料を揃えれば、
再びゴールが見える。
年末年始返上で、
やるっきゃない！
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2018年12月29日 (土)
蟹三昧
昨日
娘と三人の孫君達が帰省。
飛行機は・・？？
２０分遅れで到着。
ホッ！
ジジチャ～～～ン
孫君とタッチ！
鬼太郎空港から境港魚市場へ。
食べまひょう～～
カニの食い放題。
制限時間４５分。
ボスはハサミで足を切っては
孫君の皿へ。
時間内に食べたカニ１０枚。
ほな、市場へ行こう～
夕食用に、
カニを５枚買いました。
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2018年12月28日 (金)
2018年12月27日 (木)
床汚れ落とし
昨日
ボスは午後、
ホームセンターへ。
リンレイ
床用クリナー（ワックスも落とせる）
とブラシを買った。
事務所の床汚れ落とし。
使ってみた。
簡単に床の汚れとワックスが落ちる。
事務所の半分を終えた頃、
ボスはハ～ハ～ゼイゼイ。
疲れたよ～
年末までに床の汚れとワックスを落とし、
そして、
３１日、ワックスかけをします。
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2018年12月26日 (水)
ゴールが見えた瞬間
昨日
午前中、
待っていた一枚の添付書類が届いた。
これで付箋が外せる。
ボスは許認可申請の本申請。
付箋が外され受理された。
手数料を納付。
ホッ！
そして、午後
ボスは依頼者さんと役所へ。
職員さん
行政書士の先生だけお入りください。
ボスは部屋へ。
職員さんの質問に対し、
ボスは書類を提示しながら答える。
部屋を出たボス。
職員さん
申請者さん、お入りください。
時計の針が進み一時間。
申請者さんが部屋から出た。
職員さん
行政書士の先生、お入りください。
ボスは部屋へ。
三点の追加資料を求められた。
本申請のゴールが見えた瞬間ですね。
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2018年12月25日 (火)
スッキリ
車の中を掃除したボス。
不要なモノを、
ゴミ袋にポイポイ。
ありゃま～
一杯になっちゃった。
車内掃除を終えると、
ボスはガソリンスタンドへ。
洗車機
シャンプー洗いを選択。
プリウス君
スッキリしました。
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2018年12月24日 (月)
2018年12月23日 (日)
１５年もの
昨日
ボスは５時に起きると事務所へ。
資料の再チェック。
そして、
スピーチする内容を再チェック。
１５分間のスピーチの準備に要した期間は一ケ月。
テーマからポイントを絞り込む。
７時
事務所をスタートして鳥取大学へ。
帰路、
行列の出来る、うどん屋さんへ。
美味いっす！
食べ過ぎた～
運転中、睡魔に襲われるボス。
事務所に戻ると、
忘年会に備え、
机に顔を伏せグギャ～～オギャオ。
忘年会
呑んで食べてワッハッハ～
甕に入った１５年ものの紹興酒。
ワイングラスに角砂糖を入れ、
紹興酒を注ぐ。
美味いっすね～
もう一杯！
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2018年12月22日 (土)
円形テーブルに
昨日
円形テーブルには、
賃貸人・賃借人・そしてボス。
ボスの業務は、
賃貸借契約書作成でした。
（案）を作成し、
双方から出された条件を双方の話し合いで纏めながら、
（案）の文字を消した。
そして、
それぞれ法人印が捺印された契約書を
ボスは双方へ各一通渡した。
賃貸契約書は宅建業でなく、
行政書士として業務を受任し、
作成者の印には職印。
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2018年12月21日 (金)
絶句！
昨日
電話を受けたボス。
しばし
絶句！
それは、訃報の知らせでした。
信じられない思いのボス・・・・
亡くなられた日を聞いて、
さらに絶句！
亡くなられた前日に、
ボスは亡くなられた方から電話を受けていた。
電話を受けたとき、
いつもの元気さがなく、
途切れ途切れの声だったことを思い出した。
合掌
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2018年12月20日 (木)
プラスポイント
昨日
ボスは宅建業者。
売主さんと家を見に行く。
住む人とて無くなった家屋敷。
でも、
庭に雑草は無く綺麗な状態。
屋内も綺麗に整理整頓され、
濁った空気も感じられない。
売主さん
しばしば家に来ては、
雑草取り・窓の開閉等々をされているそうです。
基礎を見て、
ボスはがっちりした基礎ですね。
売主さん
家を建てるとき「基礎」は特に配慮しました。
西部地震でもビクともしませんでしたよ。
これは、
売却のプラスポイントですね。
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2018年12月19日 (水)
到達目標へ発進！
昨日
事務所に来られた相談者さん。
先生
頼めますか
ボス
ハイ！
喜んで！
相談者さんから依頼者さんへ。
受任した案件は相続。
来年1月末を到達目標に発進！
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2018年12月18日 (火)
2018年12月17日 (月)
実務の勉強ですね
昨日
午前中のアポ一件を終えると、
山陰道を走る。
国際業務班の勉強会。
テーマは国際結婚。
「相手国方式と日本方式」
提出リストを作成してみましょう。
実務の勉強ですね。
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2018年12月16日 (日)
ご機嫌さん
松葉カニと吉兆宝山を頂きました。
松葉カニ
美味いっすね～
甲羅に並々ついで、
クイ～
美味いっすね～
ゆんべは、
食べて、
呑んで
ご機嫌さんのボスでした。
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2018年12月15日 (土)
ドアが開きます
昨日
ボスは呑み会へ。
高校時代の仲間達との忘年会。
呑んで食べてワッハッハ～
す～っと高校時代のドアが開きますね。
来年には、
古希を迎える年齢。
５年サイクルで同期会を開いていたけど、
来年の同期会を最後に一区切り。
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2018年12月14日 (金)
シュワ～～ッチと進路変更
今朝
お母ちゃんから電話。
何を言っているのか・・？
聞き直したボス。
シュワ～～～ッチ！
と、
進路を変えた。
修理工場の社長へ事故報告をしたボス。
信号待ちをしていたお母ちゃん。
後ろからドカ～～ン！
現場へ行くと、
警官も来ていた。
後部は凹み、
バンパーは下側へズレていた。
修理工場の社長が駆けつけてくれた。
ボスは
お母ちゃんと病院へ。
受付で交通事故である旨を伝えるボス。
保険会社へ事故報告。
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2018年12月13日 (木)
焦らず
昨日
開発行為事前協議申請をしていたボス。
２９条は三段階。
第一段階が事前協議で、
第二段階は第一段階より開発行為事前協議書と
して図面等々を提出。
ここまではマニュアル通り。
第二段階の次が本申請となる。
ここからが本番。
回答書を見て、
ボスは指摘箇所のハードルを如何に乗り越えるか
考えた。
設計士の先生と打合せが最も重要。
「年内の本申請と焦らずに」
ですね。
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2018年12月12日 (水)
取引場面の舞台回しは
昨日
場面は、
銀行の応接室。
ドアを開けると、
円形テーブルに
売主・買主さんと買主さん側の宅建業者さん。
全ての関係者が揃う。
取引はスムーズに流れ、
司法書士の先生の言葉。
書類は全て揃いました。
黙って見守っていたボス。
取引場面の舞台回しは、
司法書士の先生ですね。
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2018年12月11日 (火)
ホッ！
昨日
一枚の申請済書を残して、
付箋ペッタンの申請書を修正して
再申請したボス。
担当者さんから
付箋が外される。
ホッ！
あとは、
一枚の申請済書を待つのみ。
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2018年12月10日 (月)
家でゴロゴロ
2018年12月 9日 (日)
途切れることなく
昨日
ボスは無料相談会へ。
会場設営前には相談者さんの列。
１０時開始と同時に相談を受けるボス。
終了は１４時。
途切れることなく相談者さんから相談を受ける。
相談会を終え、
ラーメン屋さんへ。
ラーメン＆ライス＆餃子。
美味いっす！
事務所に戻って、
箇条書きしていた無料相談受付票を纏めた。
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2018年12月 8日 (土)
タイヤ交換
昨日
ボスはタイヤ交換。
以前、
タイヤ交換中にギックリ腰になったボス。
それ以来、
ボスは修理工場へお願いしている。
タイヤを車に積んで修理工場。
タイヤを運び車に乗せて再びギックリ腰。
それ以来、
修理工場の社長さんが自宅へタイヤを
取に来て、タイヤ交換のあと、
自宅のタイヤ置場へ運んでくれています。
助かりますよね。
今年の冬は、
里雪だそうです。
雪道には気をつけましょ～！
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2018年12月 7日 (金)
な～～んとかなるさ～
ボスは字が下手。
書いたボス自身が読めない宇宙文字。
ＰＤＦの申請書をダウンロードして
手書きするボス。
ゆっくりと書く。
でも、
数文字書くと右手がダウン。
右手の指は一本・一本折れない。
チョキができない右手。
ＰＤＦ変換ソフトを購入したボス。
あれ？
使い方がわからない。
説明書がない。
ソフトのヘルプを読んでも、
解りましぇ～～～ん！
でも、でも、
お気楽ボス、
な～～んとかなるさ～
こうかな？
あ～かな？
これとちゃうかな？
と、
操作をしていたら、
なんとなっちゃった～
試してガッテン！
出来た～！
なんとかなるものですね。
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2018年12月 6日 (木)
ぼちぼちでんな～
昨日
リフォームの相談を受けていたボス。
工務店の見積書を見て、
ボスはバッサバッサと金額を下げた。
工務店さん
ゲッ！
と、
そこまでカット！
ボス
ハイ！
最後の攻防戦は端数の五万円。
ボス
ここはスッキリとカットしましょう。
工務店さん
エ～ッ！
ボス
エ～ッ！じゃありません。
工務店さんと打合せ中に、
施主さんが事務所へ。
赤ペンだらけの見積書を見て、
先生
本当にこの金額になりますか？
ボス
工務店さんへ、
スッキリしましょう
工務店さん
ハイ！
施主さんも工務店さんもニコッ
シャンシャンシャ～～ン
若い頃、
大阪で修業したボス。
浪速商法は衰えていません。
（景気）どないでっか～
ぼちぼちでんな～
これは、
「儲かってまっせ～」ですね。
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2018年12月 5日 (水)
付箋ペッタン
昨日
一本の電話、
下見申請の結果が出ました。
との知らせ。
エ～ッ！？
月曜日に出して、火曜日に結果が。
早過ぎ～
ボスは役所へ。
付箋ペッタンペッタン
内心、
ヤッタ～のボス。
付箋は許可への第一歩。
付箋補正は行政書士の恥でも、
依頼者さんには最大の利益！
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2018年12月 4日 (火)
チャチャチャッとサクサク
昨日
事務所へ届いていた車庫証明依頼書。
４件
役所へ開発許可申請の下見申請したあと、
現場へシュワ～～ッチ！
チャチャチャっと計測して、
次の現場へシュワ～～ッチ！
チャチャチャっと計測して
次の現場へ。
ラストは山超え谷超えクネクネ道を
ランランラ～～ン。
チャチャチャッと計測して
エッサッサ～～っと事務所へ。
図面をサクサク～っと描き上げた。
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2018年12月 3日 (月)
割り切って
昨日
ボスは許認可申請の書類を作成し、
書類に記載漏れ等々が無いか再チェック。
今日、
「下見申請」をします。
下見申請で補正等々があれば
付箋ペッタンとなりますね。
でも、
付箋ペッタンは付箋箇所を修正すれば、
許可の一歩と、
割り切っているボス。
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2018年12月 2日 (日)
一歩間違えば
ゲッ！
それは一瞬のことだった。
倉吉市からの帰路、
山陰道を走るボス。
米子道から山陰道へ合流する地点に差し掛かった。
本線を走るボス。
ボスは右車線を走る。
その瞬間が！
米子道から本線へ合流した車が、
斜め一直線に走りボスの車へ急接近。
ゲッ！
激突！
急接近した車はボスの車スレスレで抜け切り
前へ。
一歩間違えば大事故！
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