狩場？？
ボスの事務所は、
信号機の無い交差点付近。
朝・昼・夕
一旦停止違反取り締まりのパトカーのサイレン音。
一旦停止無視は危険。
でも、
まるで「狩場」のような日常風景。
停止線で止まったか否か微妙な車輪の動き。
サイレンが鳴り響く。
止まったけど。と、反論しても、
車輪がわずかに動いていたからダメ！
と、
ボスも一旦停止違反で７０００円が
飛んでっいたことがある。
一旦停止ではブレーキを踏んで完璧に
停車しましょう～！
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2018年11月29日 (木)
元栓は何処ですか～？！
昨日
朝一、
電話を受けたボス。
ボスの一言
それは大変だ。
別荘のオーナーから雑草刈りを依頼者された業者さん。
誤って水道管を刈ってしまった。
水がビュ～～ンビュン噴き上げた。
本管だから元を止めないと。
業者さん
元栓は何処ですか～？！
ボスの一言
ポンプ小屋が見えますか～
業者さん
見えます
ポンプ小屋へ入って、
電源を落としてください。
業者さん
わかりした～元栓
噴水が止まった。
ボスも以前、夏に雑草刈りしていた時、
草刈り機の刃が水道の立ち上げに当たり、
スパ～～ン！
水がビュ～～ンと噴き上げた。
別荘に来ていた家族連れさんの子供達が大喜び！
水遊びだ～！
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2018年11月28日 (水)
５時 ？？？？
昨日
建材店の社長と打合せを終えると、
社長の一言
５時になりますね
ボス
？？？
社長
暗くなりますね
ボス
？？？
社長
クイ～のサイン
ボス
行きまひょ～
炉端の暖簾をくぐって
カンパ～～～イ
７時を回ると、
ママちゃんの店へ
呑んで唄ってご機嫌さん
代行で帰宅したボスでした。
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2018年11月27日 (火)
年内の本申請に向け
昨日
ラストアポは住宅メーカーの事務所内で
申請者さんを交えての打ち合わせ。
現場は調整区域内。
法３４条１２号要件。
キーワードは、
申請者さんが１０年以上居住していたことの証明
と、
本家・申請者さんが地域に住宅を所有して
いないことの証明の二つですね。
ここをクリアーできれば可能性は見えてきます。
必要な書類は？
申請者さんの戸籍の附票と、
米子市内に資産が無いことの証明です。
それと、
本家さが本家住宅以外に住宅を所有していないことの
証明です。
申請者さんと担当者さん
先生
お願いします。
ハイ！
喜んで！
年内の本申請へ向け動きます。
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2018年11月26日 (月)
第二ステップへ
昨日
ボスは一日中、事務所に。
週明けに申請する開発申請第29条。
事前協議を経て、
第二ステップは、開発行為事前協議申請書です。
ここが案件の最大の山場です。
申請書は関連各課用として９部作製。
ここを乗り切れば、
第三ステップは本申請となります。
ステップの工程では、
土地家屋調査士・設計士の先生との連携が
スムーズに流れるかがポイントです。
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2018年11月25日 (日)
サッパリ！
昨日
ボスは歯医者さんへ。
グラグラしている歯を抜いてもらった。
抜歯も時間の問題と思っていたけど、
抜歯は痛いからイヤ！とグズグズしていたボス。
限界かな～
歯医者さんへ。
麻酔注射のあと、
抜くのは簡単ですから。
え～ッ！？
もう終わったの・・？？
痛くなかった。
外へ出れば、空は青空。
夕方まで予定なし。
そうだ！
散髪しよ～！
ボスはいつもの理髪店へ。
短く、短く、
思いっきりバッサリと切ってください。
ハサミのリズムは子守歌ですね。
髪をカットして、
サッパリしたボス。
夕方のアポ、
チャチャチャっと要点を纏め承諾を得たボスでした。
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2018年11月24日 (土)
運転がダメなのかな～
プリウス君
時折、ご機嫌ななめになる。
下り坂ではブレーキが抜ける感じとなり、
ブレーキを踏むと、
ガクガクッと前へ飛び跳ねる。
何度かヒヤッ！としたことがある。
トヨタさんに相談したけど、
「異常は見当たりません」
と言うことは、
ボスの運転がダメなのかな～
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2018年11月23日 (金)
ホヒャ～！
昨日
朝一、
ボスは境港市へ。
ウヒャ～！
土砂降り雨
ワイパー君
けっぱれ～！
慎重に運転するボス。
後続車さん
お先にど～～ぞ
安全運転第一ですよね。
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2018年11月22日 (木)
早朝のビデオ研修
夜は呑んでコテンス～のボス。
だ・か・ら
朝は早くてもＯＫ！
昨日
ボスは５時に起きると事務所へ。
ビデオ・オン・デマンド研修を受けた。
来月の国際業務の勉強会。
「申請取次研修会効果測定用設問集を勉強してくるように」
と記載されていた。
設問集を解きながら、あれ・？？
このケースの場合は？
勉強し直そう。
そうだ！
ビデオ研修を受講しよう！
日本行政書士会連合会から中央研修所研修サイトへ入り、
国際業務に関するセミナー
「最重要入管法判例の徹底的解析
～判例法理の進化と実務への活用～」について。
講師は弁護士山脇康嗣先生。
研修資料をダウンロード。
ページ数はなんと１６４ページ。
そして追加分の参考資料。
先生の講義は，
テンポ良く重要ポイントがピンポイントで
わかり易いです。
「基礎→実践→基礎→実践」は理論武装ですね。
以前、
東京入国管理局で先生をお見かけしたとき、
名刺を持って山脇先生へ挨拶したボスでした。
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2018年11月21日 (水)
美味いっす！
昨日
頂きました。
松葉カニ！
口をパクパク。
足もピコピコ。
お母ちゃんは
松葉カニを茹でた。
でも、
お母ちゃんはカニアレルギー。
だ・か・ら
一枚丸ごとボス。
甲羅に波波と焼酎をついで
クイ～っと呑めば、
美味いっす！
松葉カニを食べて呑んで
ご機嫌さんのボスでした。
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2018年11月20日 (火)
寒暖差アレルギー
寒暖差アレルギーに悩まされているボス。
だ・か・ら
マスクは手放せません。
ティッシュペーパーは、
アッという間に一箱なくなる。
この時期、
最も辛いです。
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2018年11月19日 (月)
2018年11月18日 (日)
４９００円也
昨日
ボスは背広を買った。
４９００円也
縫製工場の在庫セール
チョイ傷・返品・売れ残り商品。
背広は作業服と割り切っているボス。
合うサイズが有るか無いか。
会場に行って見ないとわからない。
無ければ買わない。
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2018年11月17日 (土)
裾野からの視界
昨日
ボスは大山へ。
駐車場は土曜日から始まるバーガーフェスタの
準備で入れなかった。
裾野からの視界には弓ヶ浜半島。
外国人雇用相談。
現況の入管法を説明し、
改正論議されている「特定技能１」に
ついて説明したボス。
相談を終え、
５時過ぎに事務所へ戻ったボスは、
ラストアポへ。
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2018年11月16日 (金)
こんな時は
昨日
寒気がする。
風邪かな？
こんな時は、
じ～っとして休養すること。
事務所でのんびり。
そうだ！
こんな時は、日行連の研修センターへ。
e―ランニング講座を受講しよう～
パソコンでのビデオ研修。
平成３０年度行政書士コンプライアンス研修
「職務上請求書」を受講した。
基礎に立ち戻って勉強する。
「基礎→実践→基礎→実践」ですね。
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2018年11月15日 (木)
不器用なボス
昨日
ボスは受任した不動産の売却案件。
物件は農地。
農業委員会で２種農地と利用権設定等々が
付着していないことを確認。
開発事前協議申請の結果は、
法１２号に該当。
つまり、
条件をクリアーできれば
住宅地としての売却は可能。
よっしゃ！
空を見上げれば青空が見える。
「売地」の看板を設置しよう～
ホームセンターで杭を4本買った。
現場で杭を看板に打ち付ける。
釘が真っすぐ打てないよ～
トントント～～ン
あへ～
不器用なボス。
看板から少し杭の頭を出して
トントント～ン。
売地の畑に看板を立てる。
杭の頭をトントンと叩いて地中へ埋め込む。
支柱を地中に打ち込み頭部分を看板の裏側にはめ込み
釘を打って固定させた。
疲れたよ～
ぐた～ッ
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2018年11月14日 (水)
もう少しで
もう少しで。
帰化申請の書類も大詰め段階に到達しました。
残り数枚の書類を待つだけ。
２件の帰化申請を同時進行で作業しているボス。
帰化申請の添付書類は膨大な量となる。
外国人の方が本国の国籍を離れ、
日本国籍を取得されるわけですから、
量は膨大となりますよね。
膨大な書類を積み重ねても、
国から「はいそうですか」と簡単に帰化の許可は下りません。
ハードルは極めて高いですね。
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2018年11月13日 (火)
困ったら
昨日
朝一の電話は別荘から。
「水が出ませーん！」
緊急コールだった。
ボス
「手配します」と告げ、
工務店の大将へ。
大将
スワ～～ッチ！と別荘へ。
しばらくして、大将から連絡。
水道業者を呼んで水が出るようにしたけど、
送出し用のモーター修理が必要。
電気業者を手配した。
ボス
おおきにー！
シュワ～～ッチと現場へ飛んでくれた工務店の大将。
イヨッ！
大将！
頼もしかー！
ボスは別荘地の管理人ではないけど、
別荘の方々、
困ったらコスモに電話。
ボスも困ったら大将へ電話。
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2018年11月12日 (月)
同時進行で
昨日
先生
私の所も頼めますか。
ハイ！
笑顔で答えたボス。
先日、○○さんの紹介で受任した相続案件。
案件の依頼者さんがボスを紹介。
嬉しいですよね！
同時進行で業務を進めます。
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2018年11月11日 (日)
今日，来て良かった！
昨日
ボスは無料相談会へ。
１０時開始と同時に相談者さん。
相談会は１０時から１４時まで。
もう一つ聞いていいですか。
ハイ
今日、来て良かった！
有難うございます。
笑顔で帰られる相談者さん。
終わったのは１４時３０分でした。
ラーメン屋さんへ行き、
ラーメン＆餃子&ライスを食べる。
美味いっす！
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2018年11月10日 (土)
工程表を作成
昨日
施主さんを交えて、
調査士の先生と設計士の先生と打合せ会議。
業務分担
土地家屋調査士の先生は計画に沿って分筆。
設計士の先生は、造成図面作成と監理業務。
ボスは、農転申請・事前協議・事前協議申請書・開発許可申請。
打合せに従って、
工程表を作成したボス。
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2018年11月 9日 (金)
公証人役場にて
昨日
公証人役場へ。
公正証書による契約。
契約書原案を作成し、原案に基づき
公証人の先生に公正証書の原案を
作成して頂いたボス。
原案を双方に提出し、
一方よりの一箇所の訂正箇所要請を
相手方も承諾した。
そして、
昨日は公証人役場での場面。
公証人の先生より本人確認、内容確認等々の
質問の後、本文へ。
双方が署名捺印。
印紙代・公証人報酬額は折半。
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2018年11月 8日 (木)
男の料理
昨日
頂きました！
１１月6日解禁の特大親ガニ12枚。
カニさんの爪・足がピコピコ動いている。
イエ～イ！
ボスは２枚。
10枚は孫君達の東京へ。
男の料理で親ガニさん。
鍋に塩水を入れ沸騰させ、
沸騰したらカニさんの腹を上にして
鍋に入れ再沸騰。
沸騰したら弱火で１２～３分茹でる。
滅茶美味いよね～
内子に外子。
甲羅には波波と焼酎を注いで
クイ～！
最高～～～ッス！
〆は、
茹で汁の中にインスタントラーメンを入れ待つこと３分。
美味いじゃん！
呑んで食べて
ご機嫌さんのボスでした。
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2018年11月 7日 (水)
聞くは一時の恥
都市計画図・施設図、
都市計画図はコピーしているが
古くなった図面の印刷は見難い。
施設図は役所へ行き、
コピー代１０円を支払って取得していた。
役所のＨＰに図面が掲載されているから
ダウンロードすればＯＫ。
でも、
ボスが使っていたプリンターはＡ４サイズまで。
新しいプリンターはＡ３が可能。
試してガッテン！
ＨＰから図面をダウンロード。
あれ？？
ピンポイントできない。
役所へ行き、
ピンポイントでのダウンロードの仕方を教わった。
試してガッテン！
出来た～！
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2018年11月 6日 (火)
一番簡単な方法で
昨日
先生頼めますか。
ハイ！
と、
元気よく返事をしたボス。
申請方法は三通りある。
三通りの内、
一番簡単な方法でも申請可能と判断したボス。
委任状に署名捺印して頂いた。
今日
申請書を提出します。
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2018年11月 5日 (月)
人と人との繋がり
昨日
東京から電話。
○○さんから先生を紹介されました。
頼めますか。
ボス
ハイ
○○さんから話は伺っています。
案件は相続。
相続される不動産は米子市内。
被相続人・相続人さん達は、
米子出身者の方々でした。
先生の事務所は万能町ですね。
懐かしいです。
しばし、米子市のよもや話。
業務は、
人と人との繋がりですね。
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2018年11月 4日 (日)
落下
昨日
それは一瞬の出来事だった。
メガネを外そうと両手で上へ。
カチヤ～ン
と、
響いた鈍い音。
アッ！
片目は見えるが一方の目は
霞んで見えない。
ボスは、替えのメガネをかけて
メガネ屋さんへ。
落ちた時の状況を説明したボス。
メガネ落下防止の紐がブレザーの
襟に引っかかりメガネの枠が微妙にズレたのが
原因でした。
フチなしメガネの特徴かも・・？？
これで4度目
トホホ～
落下防止の紐を外したボスでした。
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2018年11月 3日 (土)
公証人役場
昨日
ボスは公証人の先生と打合せ。
ボスが作成した原案の下書きを基に
先生に「原案」を作成して頂いた。
「原案」を依頼者さんに提出し、
依頼者さんから一箇所の訂正要請を受けた。
要請の訂正箇所にはなんら問題点はない。
相手方さんからも訂正箇所に異論なしの回答を
得た。
この時点で「案」の文字が消えた。
先生と日時を決め、
依頼者さん相手方さんへ連絡したボス。
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2018年11月 2日 (金)
業務命令
ろく殿
業務命令
本日付けを以てドアーボーイを命ず。
ろく
給与は？
ボス
な・ん・と！
恐ろしか～
ろく
あへ～～～
お母ちゃんは東京さ～へ
しばらく
男やもめの生活です。
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2018年11月 1日 (木)
無いことの証明
昨日
ボスは「無いことの証明」に切り替えた。
「有る」と確信して、
依頼者さんから委任状を取り付け申請した。
ロビーで待っていると担当者さんが来た。
「無いですね」
「確信」が消えた瞬間。
ボスは、それでも調査してください。
昭和１７年～昭和２４年までの期間で。
昭和２０年前の記録は無いことをボスにもわかっていた。
担当者さんが再び来た。
やはり無いですね。
確信が完璧に打ち消された。
ボス
「無いことの証明書」をお願いします。
「昭和１７年から昭和２４年までの間」
当市は保管していません。
と、
記載された証明書を受け取ったボス。
依頼者さんに報告した。
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