迂回路経由

昨日、

本人申請で不可となった依頼者さん。

ボスは申請内容を聴いて、

それならアウトも分かります。

依頼者さん

なんとかなりませんかね？

ボスに、閃いた一手。

それは、

変化球ですね。

委任状に署名捺印して頂いたボス。

サクサクっと申請書を書き上げた。

依頼者さん

エ～ッ？

これで？

ボスの一言

ハイ！

ボスは行政へ行き、

申請書を提出した。

直球でなく、

場面によっては、

迂回路経由で

王手！ですね。

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どないしたんやろ？

それは昨日のことじゃった。

歩いていたボス。

ガクッ！

と、倒れ込みそうになった。

ボスはビルの壁に手をあて、

倒れるのをグッと耐え、

しゃがみ込んだ。

右大腿骨に激しい痛み。

道行く人から声をかけられた。

大丈夫ですか？

救急車を呼びましょうか？

ボス

有難うございます。

でも、

もう少しで痛みが引きますから。

大腿骨の激痛も徐々に緩んだ。

ゆっくりと立ち上がったボス。

事務所に戻る。

再び、大腿骨に激痛が走ると、

気を失ったボスはガクッと倒れた。

痛みが和らぐと、ボスは起き上がった。

どうしたんやろ？

帰宅したボス

安眠剤とリリカ１００ｍｍを飲んで

コテンス～

でも、

大腿骨に走る激痛で何度も目が覚める。

なんか変？

日曜日は休んで

温泉へ行こう～

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ペインクリニック

昨日

ボスは予約していたペインクリニックへ。

首と腰の激痛。

２４日、勉強会で鳥取市へ。

片道2時間の走行。

やはりまだ無理だった。

首と腰に注射を打って頂く。

チクッと感じる程度で痛くない。

注射のあと、

電気を当てて頂いた。

ピッ！ピッ！ピッ！

心地よい刺激にリラックス。

安眠剤を処方して頂く。

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急いで帰宅した理由

美味いッス！

昨日、仲間の先生から頂きました。

芋焼酎

「蒼天の煌」

ゴックン！

ボスは急いで帰宅した。

クイ～ッ

美味いっす！

もう一杯！

クイ～ッ　クイ～ッ

美味いっすね～

もう一杯

クイ～ッと呑む。

美味いっすね～

ボス、

コテンス～

今朝、５時に起きたボス。

ろくや～

爽やかな朝の散歩でした。

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デビュー

昨日

お母ちゃんはボスに代わって車庫証明の現場へ。

初めてコロコロメジャーで測る。

お母ちゃんに現場を測るコツをレクチャーしていたボス。

そして、現場での注意点を四つ。

① 　新規・入れ替えを確認する。

　入れ替えの場合は、現在の車検証をコピーしてもらう。

② 　道路幅を測る。

③ 　方位を確認する。

　カーナビーで方位を確認できる。

④ 　現場の周辺図を描く。

案件が数件の場合、

道順から行き先の順番を決めておけば、効率的に回れる。

お母ちゃんのお蔭で、ボスは楽になった。

でね、

ボクも現場へはお母ちゃんと一緒に行きます。

「犬の手」になっているかもね？

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勉強会へ

昨日

ボスは自賠責専門班の勉強会へ。

ボスが人身交通事故の業務に取り組んだ動機。

それは、

自賠責専門班の研修会へ参加したのが切っ掛けだった。

講師の先生の話術に聴き入った。

凄い！

ボスは自賠責専門班へ入門させてください。

と、

押しかけ入門させて頂いた。

勉強会で、

「分かりません」と講師の先生へ。

「君、居残りなさい」

勉強会の後、

先生から「分からない箇所」を教えて頂いた。

一歩・一歩

自賠責とは？

が、分かってきた。

そして、

昨日、

久しぶりに講師の先生の講義。

「何があっても勉強会へ行く」

と、

昨日のアポ入れは全て断っていたボス。

でも

鳥取市へは車で２時間の距離。

帰宅すると、

ボスはバタンキュ～

夜、首と腰の激痛で眠れなかった。

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瞬時に

昨日

ボスは、６時５０分に事務所をスタートした。

出雲市へゴー！

所要時間1時間１０分。

ドンピシャ！

８時に到着。

書類を届ける。

８時２０分、

出雲市をスタートして米子市へ。

９時３０分、事務所へ戻る。

１０時のアポにも余裕タイム。

相談者さん

頼めますか。

ボス

ハイ！

喜んで！

申請書と委任状に署名捺印して頂き、

着手金を頂いた。

シュワ～～ッチ！

法務局へ行き、

登記簿・公図を取得したボス。

１１時４５分

役所へ申請書を提出した。

依頼者さんへ

申請したことを報告した。

依頼者さん

エ～ッ！

報告のあと、

許可は、早ければ月末、遅くても

来月初めに下りる予定です。

依頼者さん

エ～ッ！

案件のヒントは依頼者さんが持参された要約書。

売買年月日を見た瞬間、

これなら「この方法で」と瞬時に判断したボスだった。

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ひと時の休息

昨日

ボスは岡山県県境へ。

行き慣れた道。

ナビのルートでは時間がかかる。

信号無しの山ん道を走れば時間短縮。

アポの9時に到着。

帰路、

ボスは左に折れる地点を右に折れた。

雨降りの山の景色は似たような。

でも、

な～～～んか変？？

アッ！

沢が違う！

まっ、いいっか。

雨降りの山ん中、

久しぶりにドライブを楽しもう～

せやね～

プリウス君。

走ったことのない道。

何処へ行くんやろ？

クネクネ道、

右へ、左へ曲がる道。

川の流れに逆らって上がる道。

ひと時の休息でした。

昨日 ボスは岡山県県境へ。 行き慣れた道。 ナビのルートでは時間がかかる。 信号無しの山ん道を走れば時間短縮。 アポの9時に到着。 帰路、 ボスは左に折れる地点を右に折れた。 雨降りの山の景色は似たような。 でも、 な～～～んか変？？ アッ！ 沢が違う！ まっ、いいっか。 雨降りの山ん中、 久しぶりにドライブを楽しもう～ せやね～ プリウス君。 走ったことのない道。 何処へ行くんやろ？ クネクネ道、 右へ、左へ曲がる道。 川の流れに逆らって上がる道。 ひと時の休息でした。

ランチタイムはロスタイムの一日

昨日

ボスは、

５時に起きると事務所へ。

書類を作成するボス。

第一アポは9時。

市役所での待ち合わせ。

依頼者さんに、原戸籍・戸籍・戸籍の附票・

住民票を申請し取得して頂いた。

依頼者さんから原戸籍等を受け取ったボス。

ボスは次のアポへ。

午前中の予定を終えると、

ランチタイムはロスタイムと次のアポへ。

時計と睨めっこしながら走るボス。

7時過ぎ、

帰宅したボス。

缶ビールをグイ～ットと呑んだ。

美味い！

焼酎に切り替えてクイ～ッと呑む。

美味いっすね～

コテンス～

今朝、

5時に起きたボス。

ろくや～

イエ～～イ！

散歩だ～

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ロスタイム無く

昨日

鳥取県と広島県の県境へ。

一時間の距離。

その前に、ダウンしている先生からの紹介案件。

４件の車庫証明。

ボスは７時３０分

おはようございます。

と、

一件目の家へ。

奥様の一言

早いですね

ボスの一言

ハイ！

今日の午前中には申請したいですから。

奥様の顔に笑顔が浮かんだ。

車庫証明が一日でも早く上がれば、

納車も早くなりますね。

４件を回り終えると９時だった。

自宅に戻って、

お母ちゃんへバトンタッチ。

ボスは県境へ走った。

アポの１０時に５分遅れ。

遅れてすみません。

高齢の相談者さん

台風ですからね。

相談業務を終え、来た道を引き返す。

川は濁流！

１時のアポにも余裕で間に合った。

昨日も、

時間刻みでロスタイムなく動けたボスでした。

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書き出しの一行

昨日

ボスは、

７時前に事務所をスタートし出雲市へ。

自動車道を走る。

トラックに煽られ、

怖いぞ～！

片側一車線では逃げ場がない。

トラックは～～～ん

車間距離取ってよ～！

依頼者さん宅で一時間。

事務所へ戻ると、

申述書の作成。

書き出しが浮かばない。

書き出しの一行がポイントですね。

７時に帰宅したボス。

夕食後、

お母ちゃんと車庫証の申請書作成。

９件

作成を終えて、

時計の針を見たら１２時前だった。

ボス

コテンス～

今朝、

５時に起きたボスは事務所へ。

眠りながら浮かんだ書き出しの一行

を書くと一気に申述書を作成したボス。

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時計を見れば

昨日

ボスは事務所へ。

受任している案件の開発許可申請書の作成。

申述書を一気に書き上げたボス。

書き出しに時間を要したが、

ここを乗り切れば、

あとは、一気に書き上げられる。

ランチタイム

携帯電話が鳴った。

県外のディラーさんから車庫証の依頼。

ハイ！

喜んで！

ランチタイムをチャチャチャと済ませ、

現場へ飛ぶ。

コロコロメジャーで測量。

携帯電話が鳴った。

ディラーさんから車庫証の依頼。

ハイ！

測量の現場から５分程度の距離。

シュワ～～～ッチ！

ディラーさんから書類を受け取り、

事務所に戻ると、

ＣＡＤでサクサクっと描き上げた。

県外のディラーさんへ、

測量と図面完了！を報告。

エ～ッ！

早すぎー！

ボスは開発許可申請の書類作成の続きを

開始した。

終わって時計を見れば１０時を回っていた。

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昨日のボス

昨日

事務所でのアポは１０時３０分。

よっしゃ！

それまでに受任した車庫証の現場測量を

完了させるぞ！

１件目は7時。

おはよ～

ございます

順次回って５件。

１０時２０分に事務所に戻る。

時間通りに来られた相談者さん。

１時間１５分、話を聴いたボス。

１１時４５分

ボスは仲間の先生と一緒に定例国際業務班の勉強会へ。

勉強会を終え、

５時に事務所に戻ったボス。

ラストアポは６時。

持参された資料を見て、

ボスは答えた。

これなら「農地現況確認申請」で対処し得ます。

相談者さん

お願いします。

ボスは元気よく

ハイ！

受任させていただきます。

相談者さんが帰られたあと、

ボスはＣＡＤで５件の車庫証の図面を

一気に描き上げた。

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ロスタイム無く

昨日

受任した車庫証明５件。

土・日・月の三日間でやればいいかな？

と、一瞬考えた。

でも、台風が気にかかる。

よっしゃ！

今日できることは今日！

ボスは動いた。

車庫証明と事務所の業務。

案件で県と打ち合わせ。

ランチタイムにごめんね。

と、謝りながら打合せしたボス。

ボス自身のランチは車中食。

おにぎりとお茶。

ロスタイムを無くしながら、

クライアントの社長と打ち合わせ会議。

そして、

車庫の現場へ。

夕方、

事務所での3件のアポを終えたボス。

帰路、

ディラーさんから２件の案件依頼。

ダウンしている先生から２件の案件依頼。

タウンして書類を受け取りに走ったボス。

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呑んで唄ってご機嫌さん

昨日

ラストアポを終え事務所へ戻ったボス。

そこへ、

呑みに行きまひょ～

と、

クライアントの社長はんが事務所に来られた。

いいですね～

居酒屋の暖簾をくぐる。

海鮮料理

カンパ～～～イ！

美味いっす！

ほな、

次行きましょ～

社長はんの行きつけのお店。

ボス

博多船を唄う。

ドヒャ～！

９３６点

呑んで唄ってご機嫌さん。

帰宅、

お母ちゃんに迎えに来てもらったボス。

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静かな一日

それは、

昨日のことじゃった。

車庫証明の現場から現場へ。

そして、

夕方、

今日は携帯電話が鳴らない。

静かな日だったな～

と、思ったら、

あれ？？

携帯電話がない。

何処？

何処？

探しても携帯電話がない。

トホホ～

何処かで落としたかな？

家に戻ったボス。

お母ちゃんの一言

携帯電話が見つかった。

エ～ッ？！

何処？

携帯電話の場所を聞いて、

アッ！

思い出した！

あのとき、

携帯電話を・・

ボスは取りに走った。

携帯電話を見たボス。

ありゃま～

不在着信のオンパレード。

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今日は時間との戦い

昨日

仕事を終え帰路へ。

携帯電話が鳴った。

ダウンしている先生からでした。

７時30分

先生の自宅へ。

猫の手、助っ人の件数は１１件。

帰宅すると、

ボスはお母ちゃんと手分けして

下準備に取り掛かった。

１１件、

効率良く動くことがキーワード。

作業を終え時計を見たら1時を回っていた。

今朝、5時に起きたボス。

事務所へ。

ボス自身の業務と猫の手業務。

タスクノートに書き込む。

時間との戦い！

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負けへんで～

昨日

ボスは道路法の件で警察へ。

警察見解を踏まえて役所へ。

担当者さんと協議した。

協議中、

携帯電話に県外のディラーさんから２件の車庫証依頼。

ダウンしている先生からの紹介。

協議を終えて役所を出る。

雨が降っている。

時計の針は４時を回っていた。

一件の現場は山ん中。

一件は郡部。

効率良く動けば一時間三十分。

明るい内に終わる。

よっしゃ！

ゴー！

ボスは山ん中へ。

コロコロメジャーで計測。

時計は５時前

ナビの所要時間は２５分。

まだ大丈夫！

ボスはナビに従って走る。

エ～ッ？

行き止まり？

アナグロに切り替え、

付近の家へ飛び込む。

道を尋ねたら、

私のところです。

ヤッター！

でも、でも、

広いお屋敷。

コロコロメジャーで計測。

激しく降る雨。

ずぶ濡れになったボス。

事務所に戻る。

ヘ～ックション！

風邪？

負けてたまるか！

ヘ～ックション！

負けへんで～

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助っ人

昨日

ボスは車庫証明の案件で走り回った。

いつも世話になっている先生がダウン。

急遽、

ボスに助っ人要請が来た。

ハイ！

喜んでお手伝いさせて頂きます。

先生に代わって、

現場へ走る。

ナビはこの付近でエンド。

道行く人へ、

道を尋ねたら、

「私です」

要件を伝え、

自宅まで案内して頂いた。

ラッキーチャチャチャ！

次の現場へ。

コロコロメジャーで計測。

奥様から、「梨」を頂いた。

梨、大好き！です。

次の現場へゴー！

事務所へ戻りＣＡＤでサクサクと

図面を描き上げると、

先生へ図面を届けたボス。

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嬉しい！

昨日

ボスは定例無料相談会へ。

高齢の相談者さんは笑顔で、

この一年、

お世話になりました。

有難うございます。

相談員として

笑顔の一言は嬉しい！ですね。

ボスは、

話しを聴くに徹し、

高齢者さんの話を聴いていた。

相談者さん

一冊のノートをボスへ。

それは、

エンディングノートになっていた。

素晴らしい！

と、

ボスも相談者さんへ。

会場の出口で、

深々と頭を下げられ、

有難うございました。

ボスも立ち上がって、

お疲れ様でした。

と、頭を下げた。

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なんともったいない

昨日の会話

ところで、

先生の定休日は？

ボス

休む？

なんともったいない。

３５歳で独立したボス。

定休日はサラリーマン時代のこと。

休むなど甘えた気持ちなら自営業は

無理でしょうね。

独立してから定休日の文字を消したボス。

よほどのことがない限り休むことはない。

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睡眠１１時間

昨日

ボスは７時に起きてきた。

１１時間眠ったボス。

でも、

何故か寝不足

ふぁ～～～い

コーヒーを飲む。

事務所へ行く。

波に乗れないまま一日が終わった。

７時、

帰宅すると、

ボスは、睡眠薬とリリカ１００ｍｍを飲む。

コテンス～

今朝、5時に起きてきた。

ろくや～

いつものボスだ～

イエ～～イ

朝の散歩

ランランラ～～～～ン

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日が短くなったな～

昨日

ボスは午後から事務所で書類作成。

時計の針は５時を回った。

デイーラーさんから電話。

車庫証明をお願いします。

ハイ！

喜んで！

シュワ～～～～ッチ！

デイーラーさんから書類を受け取る。

現場は？

約１０分の距離。

このまま現場へ行こう～！

ナビにセットしてゴー！

でもでも、

付近まで。

近所で道を尋ね、

現場へ。

コロコロメジャーでチャチャチャっと

計測したボス。

帰宅すると、６時３０分を回っていた。

外は暗い。

日が短くなったな～

と、

感じたボス。

CADでサクサクと図面作成。

申請書はお母ちゃんにバトンタッチ。

ボスは睡眠薬とリリカ１００ｍｍを飲む。

コテンス～

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６８K台

今朝、

5時に起きたボス。

ろくや～～

眠いボクは寝たふり。

ろくや～

ボスが階下へ。

しゃ～ないな～

ボクは起きて階段でボスを待つ。

ボスに抱っこされて階下へ。

ほな～

行きまひょか～

しゃがみ込むボス。

腰に激痛。

ふ～っと息を吸って吐くボス。

腰をさするボス。

ボクは、

ふぁ～～～～い

眠いっす

散歩から帰ると、

ボスは風呂へ。

風呂上り、

体重計に乗ったボス。

エ～ッ？！

６８．９K

６８K台が見えた！

ボス

ニコッ

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新しいメガネ

新しいメガネが出来ました。

フレームはフチ有り。

メーカーはナイキです。

スポーツ選手用に考案されたフレーム。

軽くて、

しかも、

フィット感がある。

お母ちゃん

これは良い！

メガネ屋さんに電話したボス。

ボスはお母ちゃんとメガネ屋さんへ。

お母ちゃんも

ナイキのフレームに。

フレーム選び。

どれにしようかな～

お母ちゃんが選んだフレーム。

かっこよか～

でもな～

ボスの一言

着る服を選ぶかもな～

あれこれ選んで、

ボスと色違いのフレームに決まった。

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不動産と行政書士

昨日

ボスは宅建業者として仲介した、

２件の不動産売買契約締結日でした。

事前に重要事項説明をしていたボス。

二組の買主さんと売主さんが事務所へ。

一つの土地を二分割してそれぞれマイホームを

建築されます。

契約書を読むボス。

分からないことは何でも聞いてください。

買主さん

分からないことが分からない。

尤もな返事ですね。

条文を読み、

わかり易い言葉に置き換えて説明するボス。

契約を終え、

次にボスは宅建業から行政書士へ。

物件は市街化調整区域内ですから、

開発申請の手続きの説明をした。

事前打ち合わせで得た情報を基に、

理由書を作成していたボス。

買主さんの言葉

この通りの理由ですが、

文章は苦手です。

さすが行政書士の先生ですね！

理由書に署名捺印して頂きました。

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メガネ

昨日

ボスはメガネ屋さんへ。

古くからの馴染みのお店。

社長に検眼して頂いたボス。

赤と緑とどちらの枠が明瞭に見えますか？

緑

字は？

はて？

読めません。

薄く見える線は？

２番３番・７番８番

今のメガネでは、

夜の運転は見えづらいでしょ？

ハイ

ですから夜の運転は控えています。

検眼を終え、

メガネのフレーム選び。

どれが良いかな～

あれこれかけてみる。

フチなし・フチあり

どれにしようかな～

フチありにしました。

レンズは社長にお任せ。

社長

メガネが出来たら連絡します。

ハイ

と、

答えたボスでした。

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朝一のアポ

今日、

朝一のアポは８時。

不動産売買を仲介したボス。

明日の契約の前に、

買主さんへ重要事項の説明をしたボス。

物件は市街化調整区域内にある。

行政との事前協議は建築可。

明日の売買契約後について。

農地法５条申請と、

開発申請を受任した。

明日の契約は

スムーズに進行するでしょう。

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ボスは決めた！

昨日

ボスは考えさせられた。

不動産仲介業者として、

積極的に生活保護・知的障碍者の方々の

賃貸建物の仲介をしてきた。

しかし、

結末は何度も裏切られた。

後始末に翻弄させられる。

行政は、

入居者のマイナス情報を伏せる。

トラブル発生で、

「実は・・・」とマイナス情報を

教えてくれるが、事態は悪化するばかり。

ボスは、

今後一切、福祉関係の入居者を断ることを

決めた。

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便利は不便

昨日

ボスは現場へ。

カメラで写真撮り。

撮影を終えると、

カメラ屋さんへ。

現像して頂き、

コンビニへ。

A4判サイズを設定し、

写真を並べてカラーコピー。

余白部分に写真の説明を手書きで書き込んだボス。

パソコンが不調で、

カメラからの直接取り込みが出来なくなった。

便利な器機も不調となれば、

不便なモノですよね。

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