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2014年11月

2014年11月30日 (日)

これは事件だ!

昨日のことじゃった。

ボスは勉強会へ出席。

携帯電話が鳴った。

廊下に出たボス。

コスモは~~ん!

すぐ来てー!

ボスが管理している建物の大家さん。

大家さんは、おばあちゃん。

異変!?

玄関のガラスが割られた!

警察が来ている!

業者を呼んでー!

ボスは、

これは事件だ!

建材店の社長へ電話。

今、動ける?

今日は休みだけど、

コスモはんの頼みなら動く。

よっしゃ!

ほな、○○さん宅知っているよな。

○○さん宅を正面に見て左側から

××軒目の△△さん宅へ急いで行ってくれ。

社長に依頼したボスは、おばあちゃんへ電話。

業者はそっちへ向かったから。

私も後で駆けつけるから。

勉強会を終えると、おばあちゃん宅へ。

玄関のガラスにはガムテープが貼ってあった。

おばあちゃん

最初は地震かと思った。

コラー!

と、玄関へ出たら、黒っぽい男が

走り去った。

男は、

傘の先でガラスを割った。

真昼間だから物取りとは考えられない。

では、・・・

50年以上住んでいるおばあちゃん。

こんなことは初めて。

不審者?変質者?

おばあちゃんのひと言

困ったらコスモはん

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2014年11月29日 (土)

世間話から

昨日

スポット空いた一日。

そうだ!

久しぶりに寄ってみよ~

お茶を頂きながら、

世間話にワッハッハ~~

ふ~~っと浮かんだ。

土地の名義は、

亡くなられたおばあちゃんだったですよね?

そのことで、

誰に相談してよいか困っていたのです。

私は相続できますけど。

え~!?

コスモさんは不動産屋さんでしょ。

ハイ!

でも、もう一つの仕事は行政書士です。

え~!?

初めて知りました。

ハイ!

初めて言いました。

頼めます?

喜んで!

午後から、

シュワ~~ッチ!

市役所へ。

世間話から業務に繋がった一日でした。

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2014年11月28日 (金)

早か~!

昨日

役所から電話。

申請していた都市計画43条第一項申請。

「許可が下りました」

イエ~~イ!

それにしても早か~!

ボスの予想では、12月7日頃だった。

日曜祝日を除いても4日で許可が下りた。

依頼者さんへ電話。

え~!

それにしても早いですね!

電話のあと、

依頼者さん宅へ許可書を届けました。

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2014年11月27日 (木)

ボクの指定席

寒いッスね~

ボクは寒さが苦手です。

家の中、

ボクの指定席はストーブの前です。

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暖かくて気持ちいいっす!

絶対にこの場所は

明け渡しません!

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2014年11月26日 (水)

合同行政相談所

今日、

ボスは午後から境港合同行政相談所の

相談員として行きます。

相談員のメンバー構成は」

税務署職員・弁護士・司法書士・行政書士です。

役所への提出書類に関することを行政書士

が担当します。

どんな内容の相談が来るのか楽しみ!ですね。

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2014年11月25日 (火)

え~? とほほ~

昨日

お母ちゃんが帰ってきた。

辞令

Img_20141124_132349

ろく 殿

平成26年11月24日付けを以って、

ドアーボーイの任を解き自宅待機を命ず。

ところで、

ボス

報酬は?

ボスのひと言

え~?

ところで、お母ちゃん

お土産は?

お母ちゃんは木更津のアウトレットへ行った。

ボスはラミーのボールペンを頼んでいた。

Img_20141124_145233

ボクのは?

お母ちゃんのひと言

聞いてないよ

とほほ~

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2014年11月24日 (月)

工程表

昨日

ボスは一日中、事務所にいた。

新規案件を正式に受任するボスは

工程表を作成した。

工程表を作成することで、

線上に「次やるべきこと」が浮かび上がりますね。

また、

依頼者さんも「何時までに何を揃えなければならないか」が

一目瞭然ですね。

そして、

最終地点を目で確認していただけますね。

だ・か・ら

ボスは新規案件を受任したとき、

必ず工程表を作成しています。

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2014年11月23日 (日)

活動

昨日

定例無料相談会へ。

国際業務班の活動です。

相談会を立ち上げて実績はゼロ。

ボスは、のんびりと構えている。

定着するまでに、

一年は要すると立ち上げ時点から

想定している。

外国人専用の無料相談会です。

実績を上げるのは2年目以降のこと。

今は無駄でも、

けして無駄な活動ではないと思っています。

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2014年11月22日 (土)

ホッ!

昨日

ボスは受任していた開発案件を申請した。

しばらくお待ちください。

正・副のチェック

時間が経過する。

数分でも長い時間に感じられる間合いですね。

申請料を納付してきてください。

 

 

受理され、

ホッ!

依頼者さんへ申請した旨を連絡したボス。

依頼者さん

それにしても早いですね~!

さすが行政書士の先生ですね。

裏技は、

行政へ「下見をお願いします」ですね。

補正の附箋がペッタンペッタンと貼られたら

「可能性有り」で補正を修正すればよい。

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2014年11月21日 (金)

男の料理

ゆんべ

ボスは男の料理!

男の料理と言えば、

これですよね!

すき焼き!

白菜は、手で千切るに限る。

Img_20141120_184519

そして

もう一品は、

酒の肴に松葉蟹!

沸騰した鍋に入れる。

茹でること15分。

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松葉ガニを食べながら

焼酎をクイ~

美味いッスね~

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すき焼きを食べる。

美味い!

ボクは、お母ちゃんの手作り料理を

電子レンジでチン。

ドッグフードを混ぜてくれたボス。

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美味いっす!

満腹になれば、

コテンス~

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2014年11月20日 (木)

ヤッタ~!

昨日

行政から「下見」が終わったとの連絡を受けた。

窓口へ行くボス。

補正の附箋がペッタンペッタン。

ヤッタ~!

許可の可能性が見えた瞬間!ですね。

補正の付箋は士業の恥とボスは捉えていない。

補正の附箋は依頼者の利益!の証です。

補正は許可のシグナルですね!

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2014年11月19日 (水)

美味いじゃん!

昨日

ボスは6時に事務所に入った。

10時、

書類を仕上げたボスは役所へ。

未線引き農地の5条申請。

期限に間に合ってセーフ。

次に

建築指導課へ。

書類には一部不備があります。

下見でお願いいたします。

ここがボスの裏技かも?

本申請と言えば、書類不備となるけど、

「下見」と願い出れば、

下見して頂き、可能性が掴み取れますね。

「不備」を指摘されれば、

許認可の可能性が高くなる。

ボスは残業と早朝で、

同時進行しながら2件の案件を作成した。

ボクも疲れ、スヤスヤと眠り込んだ。

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ボスがご褒美におやつを買ってくれました。

これ!

めちゃ美味いじゃん!

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2014年11月18日 (火)

残業

昨日

ろくはドアーボーイをさぼって、

温風器の風に吹かれてお休みタイム。

ボスは、

申請書にアセアセしていた。

Img_20141117_171256

でもね

ボクはボスの仕事の邪魔をしないように

と思ってのこと。

ボスが法務局へ登記簿謄本・公図を

取りに行くときも、

ボクは事務所で留守番していたよ。

書類に触らないように気をつけて

いたよ。

ボクなりに仕事したよね。

と、ボスに言ったら、

おりこうさ~ん

と、

褒めてくれた。

そして、

ボク達は残業した。

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2014年11月17日 (月)

業務命令

業務命令

ろく

ドアーボーイを命ず。

ボスから業務命令を受けました。

しっかり働かなければ!

お母ちゃんが東京さ~へ行きました。

猫の手ならぬ、

犬の手となり、

ボクも働きます。

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2014年11月16日 (日)

業務命令

昨日

お母ちゃんは東京へ。

ボクも鬼太郎空港へ見送りに行った。

そして、今日

ボスから業務命令が出た。

ろく

ドアーボーイを命ず

今日から仕事します。

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2014年11月15日 (土)

スイッチオン

昨日

ボスは事務所の温風器をスイッチオンした。

今シーズン初オン。

寒さに弱いボス。

ボクは、毛皮を着ているから。

と、言いたいけど、

家ではストーブの真ん前がボクの指定席です。

ボクも寒さに弱いです。

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2014年11月14日 (金)

両手を広げて

昨日

ボスは4時に起きた。

窓を開ければ~

あ~ 

雨が降っている。

ボスは布団に潜り込んだ。

5時に起きたボス。

窓を開ければ~

雨はやんだかな?

ボスに起こされたボク。

散歩だ~!

イエ~~イ!

ボスは玄関を開けた。

行くぞ~~!

ボスが両手を広げて外へ。

小雨が降っている。

ボスが家の中へ。

ボクは階段を上がった。

ボクはボク専用の布団に潜り込んだ。

ボスよ

おやすみ~

稼いで来てや~

ボスは着替えると事務所へ出かけた。

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2014年11月13日 (木)

泣いちゃうもんね

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伊勢のお土産を頂いたボス。

イエ~~イ!

食べようぜ~

ろくよ、

虫歯になるから、

ダ~~メ!

ボスよ、

そりゃ~ないぜ。

ボク

泣いちゃうもんね。

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おかあちゃ~~~ん

食べたいよ~~

お母ちゃんからおすそ分け

してもらった。

お母ちゃん

美味いね。

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2014年11月12日 (水)

今、すべき業務

昨日、

予定表には事業承継の研修会。

あちゃ~!

時間は、

ダブルブッキングだ~!

ボスは迷わず、

今、すべき業務を選んだ。

イエ~~イ!

東に車を走らせたボス。

ボクもお母ちゃんの車の助手席に

座ってゴー!

補助犬として業務したよ。

 

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2014年11月11日 (火)

より慎重に

昨日、

ボスは、市役所へ。

受任した案件について、

職務上請求がし得るか否か?

結果は、

「し得る」でした。

はて?

と、判断に迷ったら、

行政の判断を仰ぐことが大事でしね。

職務上請求の使用については、

より慎重に扱っているボス。

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2014年11月10日 (月)

行政書士資格試験の日

昨日、

ボスは6時40分に鳥取市へ向けてスタートした。

行政書士資格試験の監督員として。

8時30分集合。

試験は1時から4時まで。

全てが終わったのが4時30分。

おつかれさま~

余った試験問題を一冊頂いた。

今年は、

どんな問題?

穴埋めは?

記述式は?

帰宅したから焼酎を呑みながら

解いてみよう~

と、思ったが、焼酎を呑んだら

コテンス~

朝まで、

グギャ~~オの世界でした。

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2014年11月 8日 (土)

定例無料相談会

今日は、

定期無料相談会へ行きます。

どんな相談がくるのか?

楽しみ!ですね。

無料相談会での内容は、

口が裂けても口外しない。

してはいけませんね。

「守秘義務」は絶対遵守です。

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2014年11月 7日 (金)

ラッキチャチャチャ!

昨日、

ボスは5件の車庫証明と開発申請を受任した。

嬉しいですね!

まずは、車庫証明から取り掛かった。

海岸線を走るボス。

ナビで付近へ到着したが、

何処かな?

農協が見えた。

ここで尋ねてみよう~

尋ねると、

隣の席の職員さんが私の家です。

ラッキーチャチャチャ!

道順を描いて頂いた。

走るボス。

あれ?

民家らしい家がない。

間違えたかな?

畑仕事をしているおばあちゃんがいた。

尋ねてみよう~

描いて頂いた地図を見るおばあちゃん。

畑の前の家だった。

ラッキーチャチャチャ!

でも、おばあちゃんのひと言。

本家(ほんや)は別だけどな。

でも、でも、

聞いていた状況と似ている。

あれ?

境界が不明。

とりあえず、不明箇所も含めて

コロコロメジャーで計測し、

ノートに描き込む。

農協へ行き職員さんに聞いて修正すればいい。

農協へ行く。

あちゃ~!

外出中。

別の職員さんが、

車が見えるから奥さんなら家にいますよ。

本家を教えて頂いた。

家を訪ねる。

奥さんから聞きながら図面を修正したボス。

家と保管場所が別だったのですね。

保管場所の地番を教えて頂いた。

時計を見たら3時30分。

よっしゃ!

これなら全て回れる!

ゴー!ゴー!

8時に全て終えたボス。

帰宅するとCADでサクサクと掻き上げた。

お母ちゃんも申請書を書き上げた。

今日は、

お母ちゃんと二手に分かれて警察へ提出します。

警察へ提出した後、

ボスは役所へ行き、開発申請の事前協議を

申し入れます。

今日もガンバ!

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2014年11月 6日 (木)

頼もしきかな!その名はゴリラさん!

それは昨日のことじゃった。

朝、事務所へ。

40分後、忘れ物を取りに車へ。

あれ?

なんやろな?

あちゃ~~~!

傷が!

当て逃げだ~

警察へ通報したボス。

被害届は出したけど、

当て逃げ車は捕まらないやろな~

ボスは付着した当て逃げ車の塗料を拭きとるけど、

素人のボスでは、

とほほ~~

Img_20141105_083829_2

ゴリラさんに相談してみよう~

ボスは午後、

お世話になっている中古車ディラーのゴリラさんへ。

どうされました?

実は、と、

今朝の当て逃げを話したボス。

ちょっと時間を頂けますか?

ハイ。

丁寧にキズ跡を目立たなくして頂きました。

お蔭で、ほとんどキズ跡がわからない。

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頼もしきかな!

その名は、ゴリラさん!

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2014年11月 5日 (水)

あれ?どうしたんやろ?

あれ??

どうしたんやろ?

ボスは痛さを堪えている。

右腕が上がらない。

肩までも上がらない。

右首から肩に痛みが走る。

ズキンと鈍い痛み。

今日は、病院へ行きます。

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2014年11月 4日 (火)

一番近いから

今月は、

宅建の取締月間です。

宅建業者を無作為抽出方式により

リストアップされた業者へ県職員が

訪問してチェックします。

業者票・報酬額表・重要事項説明書・

取引台帳・従業者証明書等々が備わって

いるか否か。

ボスは開業した頃、

訪問チェックを何度か受けた。

なんで毎年来られるの?

と、尋ねたボス。

県職員のひと言。

役所から一番近い事務所だからです。

ドヒャ~~!

あれから20数年、

一度も訪問チェックを受けていない。

そろそろ、

「一番近いから」かも?

ボスは、チェック表を下に整理した。

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2014年11月 3日 (月)

散歩だ~!

今朝、

5時に起きたボス。

外はまだ暗い。

あれ??

ボスが寝ちゃった。

ボクも寝ちゃお~~っと。

6時に起きたボス。

ろくや~

散歩だ!

公園を歩く。

寒いっすね~

でも、

散歩は気持ちいいよね~

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2014年11月 2日 (日)

定例勉強会

昨日、

ボスは国際業務班の勉強会へ。

毎月定例の勉強会です。

昨日、

前半は、広島研修会の伝達研修会でした。

27年4月1日 施行となる改正入管法

でした。

後半は、テキストです。

Img_20141031_062711


 

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2014年11月 1日 (土)

とほほ~~

今朝、5時に起きたボス。

窓を開ける。

外は暗い。

雨も降っている。

もう少し寝ていよ~

6時に起きたボス。

窓を開ける。

雨は小降り。

散歩に行こうかな~

雨に濡れるの嫌だな~

もう少し寝てよ~

7時に起きたボス。

散歩だ~

イエ~~イ

あれ?

ボスは納豆を混ぜ混ぜしている。

と、いうことは、

あ~~

ボスが着替えた。

と、いうことは、

とほほ~~

Img_20141027_203058

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