" href="http://samurai.blogmura.com/gyouseishoshi/">にほんブログ村 士業ブログ 行政書士« 2014年7月 | トップページ | 2014年9月 »
ブログのアクセスカウント数が
295,000を超えました。
３０万突破は年末頃と予想して
いましたが、
１０月末頃には突破しそうです。
ありがたいですね！
平成十九年三月から始めたブロクです。
行政書士となり、
一年目は、何ができるかな～？
と、模索していました。
研修会に積極的に参加し、
一年後、
気が付いた！
不動産を軸足にした行政書士。
「不動産と行政書士」を
ブロクのタイトルとしました。
そして、気が付けば、
アクセスカウントは、
10万から20万へ、
さらに、
30万へと向かっています。
これからも拙い文章ですが、
日々更新してゆきます。
ろくよ
頑張ろうな～
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昨日
事務所に来られた人。
岐阜県の行政書士の先生。
ブログ仲間で、
フェースブック仲間でもあります。
行政書士を開業されてから、
社労士資格試験に挑み合格された
今は、
「行政書士と社労士」の先生です。
居酒屋へ行き、
わに先生と、
カンパ～～～イ！
日本海の幸に舌鼓。
岩カキが美味いっすね～！
二次会は、ママん店。
わに先生
上手いっす！
ボスは、
幸田和也さんの「愛しい女よ」
を唄ってみる。
練習不足だね～
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大阪の田尻行政書士さんから届きました。
一枚のCD
幸田和也さんの「愛しい女よ」
これで決まりですね。
今年の後半のカラオケ。
練習しまっせ～
唄いまっせ～
幸田和也さんは、
田尻先生の息子さんです。
七月、
ふら～っと、
事務所へ来られた先生。
ほのぼのとした雰囲気が素敵でした。
でも、
ボスよ、大丈夫？
ド演歌派のボスに、
「愛しい女よ」が唄える？
まかせんしゃ～～い
な～～んとかなるさ～
イメチャンじゃ～～～～
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お客様から頂きました。
中秋節の祝い
月餅が美味いっすね～！
「月を愛でる」
中国では、中秋節。
月餅を食べる。
日本では、
中秋の名月ですね。
団子を食べる。
月餅を切り分けて頂きました。
ボクも食べたよ。
美味いね～
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昨日、
ボクはお母ちゃんに連れられて、
ボク専用のバーバーへ行った。
暑いから、
バサッ！とカットして～
この時期に毛皮を着ていると暑いよね。
それに、
着ぶくれしているから、
小太りろくや～
って、
ボスが笑う。
メタボのボスに言われたくないね。
カットしてもらい、
スリムになったボク。
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昨日、
ボスは難所の山を乗り越えた。
開発事業における地元説明会。
ここで反対の声が上がれば、
暗礁に乗り上げてしまう。
ボスは司会役を務めた。
事業者の会社概要。
施工業者の工事概要。
そして、
質疑応答。
質疑応答の対策として、
事前に仮定予想質疑集を作成し、
回答集に基づき、摺り合わせしていたボス。
質疑は予想質疑集でした。
でも、嬉しかったのは、
活発な質疑応答でも、前向きな質疑でした。
最後に、
地元の責任者の方より、
地元の同意書に署名捺印してよいか？
全員、同意に賛成。
ホッ！
乗り越えた一瞬ですね。
ボスは帰宅すると、議事録を作成した。
今日、役所へ提出します。
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昨日、
お客様から頂きました。
港にゅうめん（蟹）
夕食に食べた。
麺を丼に入れ、
お湯を入れる。
3分待つ。
そして、スープを入れる。
麺をスープに絡ませ食べる。
ガツーン！と効いたパンチ。
美味い！
初めての味！
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昨日、
セール会場へ。
返品・流行遅れ・ちょいキズ等々の処分市。
サマースーツの棚へ。
でも、合うサイズが無かった。
無ければ諦めるのもこのセールの面白さ。
シューズがあった。
サイズに合うシューズはあったが、
デザイン・色等々がいまひとつピントこない。
と、思っていたら、一足だけありました。
靴の中に埋もれていた一足が、ボクだよ～！
と、呼んでいるような。
履いてみた。
決めた！
シャツを見ていたら、通常値段なら絶対に買わない
シャツがあった。
遊び心も必要ですね。
買いました。
お母ちゃんは孫君一号・二号の靴を買った。
あれ？
ボクの靴は？
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昨日、
５時に起きたボス。
窓を開けてみた。
これなら散歩中は降らないかも？
ろくや～
ボクはエアコンのよく効く場所で
スヤスヤと眠っていた。
ろくや～
ボスに起こされちゃいました。
玄関を出た。
雨は降ってない。
ほな、ボスよ
行ってみよ～
公園まで行くと、
ピカ！
ドカ～ン！
雷さんが太鼓を叩き始めた。
ポツリ、ポツリ
この程度なら、
まいいっか！
と、思ったら、
バケツをひっくり返したような雨。
前が霞んでみえましぇ～～ん
ボスの声
走れー ろくー
自宅に戻ると、
ずぶ濡れのボスとボク。
ボクは、
お母ちゃんに風呂場で洗ってもらいました。
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在留資格変更申請をしてから一年。
過去２回、不許可処分を受けたが、
諦めず、再々申請をしたボス。
不許可処分の問題点を洗い直しながら
軌道修正と立証資料を積み上げてきた。
届いたハガキに、
ウルルンのボス。
依頼者さんへ届いたハガキを知らせた。
先生、ありがとうございました。
明るい声に嬉しさが倍増した。
教訓
諦めず、
そして問題点を洗い直す。
ゆんべは、
ひとり乾杯！して呑みました。
美味い！
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昨日
８時４０分のアポをスタートに、
時間刻みのスケジュール。
事務所に戻ったのは６時前だった。
７時３０分、
ボスが帰宅した。
お母ちゃんに会議用の書類のコピーを
頼む。
９時前には、コテンス～のボスだった。
いつもなら５時に起きるボス。
今朝は６時だった。
ボスと朝の散歩。
でも、この時間帯になると暑い。
ボクは途中、ダウンして、
ちょっと待った！
ひと休み。
帰宅すると、ボスはシャワーを浴びた。
原紙とコピーを持って事務所へ。
少々、
お疲れモードのボス。
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お久しぶり～～
事務所に来られた人。
以前、別件で業務をさせて頂いた人。
知り合いから中古車を買ったので、
車庫証明と名義変更を頼みます。
ハイ！
喜んで受任させて頂きます。
駐車場のオーナーさんとは知り合い。
電話で承諾書に署名捺印を依頼したボス。
夕方、オーナーさんが事務所へ。
区画図を頂き、
承諾書に署名捺印して頂きました。
名義変更は鳥取市の先生へ
お願いしま～～す！
と、
電話を入れたボス。
連携ですね。
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それは今朝のことじゃった。
４時に起きたボス。
外はまだ暗かった。
４時３０分
ろくや～
ボクは急いで起きた。
朝の散歩だ！
イエ～～イ！
歩道を歩いていたら、
一台の車が前方に止まった。
信号待ちでもない。
不審な車？
そこへ、
パトカーが不審な車の前に止まった。
事件？
二人の警官が不審者に近づいてきた。
どうされましたか？
警官は不審な車のドライバーに声をかけた。
携帯電話をかけるために止まっているのですか？
これぞ米子署２４時だ！
不審尋問の現場に緊張が走った！
どうなる！
暁の逮捕現場！
あれ？？？？？
なんでもなかったみたい。
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昨日、
ボスは18日が締日の書類の最終チェック。
これまで何度もチェックしてきたから
間違いない。は・ず・・
あれ？？？？
この箇所は間違いだ～
パソコンのファイルを開いて
修正した。
あれれ～～？？
表記不十分だ～～
ファイルを開いて、
表記に追加字句を書き入れた。
ちょっと時間をおいて、
再チェックすることの必要性を
改めて肝に銘じたボスでした。
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それはゆんべのことじゃた。
あれ？
ウオシュレットの水がでない。
壊れた？
買い替えて１０年。
壊れる頃かな～
建材店の社長へ電話。
ウオシュレットの交換を頼んだボス。
月曜日に、
寸法を測りに来てくれます。
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昨日、
新規案件の第一回会議。
外国から案件の提携先企業の社長も
通訳兼務の秘書と来られた。
クライアントの社長と提携先企業の社長も
来られた。
ボードに案件の具体像を図解するボス。
図解した中に線を引き、日程を入れる。
これで工程表が作成できますね。
各企業おいて用意して頂く書類を
ボードに書き込む。
これで何を準備しなければならないか
が浮かび上がりますね。
ランチタイムは料理屋さんへ。
刺身御膳を食べる。
美味いッス！
クライアント様にゴチになりました。
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昨日、
役所の担当者さんからメール。
補正の指摘だった。
工事図面を見るボス。
アッ！
ボスにも明らかにミスとわかった。
設計図は読めないけど、
それでも、指摘された箇所はミス。
急いで、工事業者の担当者の携帯電話へ。
繋がらない。
お盆休み。
１８日の午前中が締め切り。
これでは間に合わない。
ボスは決断した。
図面訂正をやるしかない！
門前の小僧となったボスでした。
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昨日、
ボスは山へ。
携帯電話のカメラで現場写真を撮ると、
スーパーへ立ち寄り、赤外通信機能を使って
プリントアウト。
事務所の電話を携帯電話へ転送セットしていたボス。
携帯電話が鳴った。
役所から許可処分が下りたとの知らせ。
ヤッター！
役所へ受け取りに行く。
依頼者さんへ報告したボス。
事務所に戻ると、
現場写真をコピー機で縮小した。
CADで図面を描き、
縮小写真を貼付したボス。
撮影ポイントを①と書き、
矢印線を引けば完成。
お昼前、ディラーさんから電話。
車庫証お願いします。
ハイ！
シュワ～～ッチと飛ぶボス。
時間の合間を使って、
墓参りしたボス。
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昨日
一本の電話。
先生、お盆ですが時間とれますか？
ハイ！
急ぎの案件で、
お盆休みはねじり鉢巻きのボス。
話しを伺って、
新規案件の打ち合せ会議の日程を入れたボス。
ねじり鉢巻きを締め直して、
エイヤー！
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昨日、
ボスは役所へ。
担当者さんのひと言
事業計画の前倒しをされますか？
ハイ！
と、答えたボス。
それでは、
不足資料を大至急揃えてください。
ハイ！
と、元気よく返事をしたボス。
担当者さんのひと言
お盆休み返上ですね。
ハイ！
頑張ります。
と、元気よく返事をしたボス。
ここを乗り切れば、
前倒しできます。
休み返上！
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昨日、
ボスは事務所へ。
駐車場から徒歩２分。
あちゃ～！
傘の骨が折れたー！
台風被害発生。
レターパック５１０が届いた。
待っていた書類。
コンビニへ行くボス。
A3のカラーコピー。
エ～ッ！
一枚８０円。
高か～！
コインを入れました。
夕方
ボスは、いつもより早く帰宅した。
ろくや～
ボクは急いで玄関へ走った！
ボクにレインコートを着せてくれたお母ちゃん。
散歩だ～～
イエ～～イ！
でも、
風が吹けば
ボスよ～～
前が見えないよ～～～～
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昨日、
ボスは定例無料相談会へ。
台風が来ているから、
相談者さんは来られないだろうな～
と、ボスは思いながら、
会場のセッティングに取り掛かった。
予想に反して、
準備完了と同時に相談者さんが来られた。
積み重ねですね。
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あ～～
散歩に行けないよ～
雨さ～降っている。
ボクは窓辺で空を見上げる。
空に広がる雲。
風よ、
吹け、吹け～
雲を吹き飛ばせ～
散歩に行きたいよ～
今朝、
５時に起きたボス。
窓を開けた。
ろくや～
ボクは、サッと起き上がった。
散歩だ～
イエ～イ！
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ホヒャ～！
山陰道を走るボス。
米子市は雨じゃった。
ところが、
松江市に近づくにつれ小雨。
そして、
松江市は晴れていた。
雨は？
松江高裁前の信号を右折すれば
松江法務局。
３００円と５５０円の印紙を購入
すると、隣の建物へ。
守衛さんに挨拶して２階へ向かうボス。
階段を上がると右側奥へ。
「登記されていないことの証明」
「登記事項証明書」を申請した。
「登記されていないことの証明」は
被法定成年後見人として登記されて
いないことの証明ですね。
ボスが申請した「登記事項証明書」は
「任意後見契約」つまり公正証書に
もとづき任意後見契約がされている
ことの証明ですね。
松江市から米子へ走る。
米子市は雨じゃった。
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動き出した案件は七カ月前のここから始まった。
農地法５条許可申請。
許可までに要した期間が七カ月でした。
農地法５条されど農地法５条ですね。
登記簿上の地目は農地ではない。
しかし、
農地台帳には農地と記載されている。
従って、
農地法の適用を受けることになる。
ボスは農地法５条許可申請に
膨大な資料を積み上げた。
農地の地層の写真等々を積み上げた。
５条申請の中に非農地の可能性も
立証資料とした。
そして、
七カ月が経過した。
結果は、
「許可処分」でした。
これで案件は始動開始ですね。
嬉しかったのは、
クライアント様・土地所有者様がボスを信用し、
七カ月間待ってくださったことです。
信用に応えるためにも最終目標の
事業計画達成に燃えるボスでした。
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昨日、
動き出した案件の第一回会議でした。
工程表の作成と確認ですね。
ボード横線を一本引いたボス。
申請締日を記載し、縦線を垂直に引いた。
垂直線から左側へ点線を横に引いて、
点線の垂直線を引いた。
点線期間は補正等の修正期間ですね。
明確な日程を縦線に引く。
難関の地元説明会です。
説明会前の打ち合わせ会議日程を決めた。
これでこの期間までに、なにをすべきか
明確になりますね。
説明会を乗り切れば、地区の同意書は
得られますね。
最後に、事業計画の正式名称を決めた。
まず、キーワードの文字を大きく書き込んだボス。
キーワードを下に様々な単語が発言され、
単語を書き込むボス。
キーワードに単語を結び付ける。
浮き上がった名称に全員が拍手した。
会議を終えると、
ボスは事業会社の社長と工事会社の社長と
一緒に役所へ表敬訪問した。
これまでに事前協議を重ねてきたボス。
役所を出ると、
社長の一言
「事前協議のお蔭です。有難うございます」
行政書士は裏方ですね。
でも、
これからが本番です。
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それは昨日のことじゃった。
赤信号。
ボスは停車した。
車が少し動いた。
「信号は赤です」
何処からか声が聞こえた。
バックミラーを見るボス。
サイドミラーを見るボス。
パトカーは見えない。
はて？
天の声？
青信号。
ボスはゆっくりと発進した。
妙に気になる右側車線の車。
ゆっくり走るボス。
右側車線の車と横並びとなった。
瞬間！
あ！
覆面パトカーだ～！
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歯痛が治まらない。
昨日、
ボスは午後から休んだ。
食事は噛めない。
噛めないから丸のみするだけ。
あとは焼酎を呑むだけさ～
８時
花火の音がド～ン！
でも、
ボスは寝ちゃった。
今朝、６時に起きたボス。
朝の散歩。
散歩から帰ると汗でビッショリのボス。
シャワーを浴びた。
牛乳を飲む。
湿布薬を肩に貼った。
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２日・３日
米子市は夏祭り
「がいな祭り」
駅前通りは太鼓の音が鳴り響いています。
ドンドロドン！の音はいいですね。
昨夜は、
「万灯」が夜空に揺れました。
祭りの音を聞きながら、
ボスは事務所で工程表の作成。
動き出した案件の締めは１１月中旬。
綿密な工程表が求められますね。
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先生～～
助けて～
な～んごと？？
聞いて、
あちゃ～！
車庫証明を受けてから４０日経過。
そりゃ～
アウト！
もう一度・もう一度
もう一度からやり直し～
シュワ～～～ッチ！
ボスは飛ぶ。
現場へ行き、チャチャチャっと測量。
先生～～
ハ～～イと頂きました泡盛＆ビール。
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付箋ペッタンで差し戻された許認可申請。
気を取り直して修正し、再提出していた。
昨日、
行政からの電話。
取りにきてください。
付箋付かな？
それとも？
窓口へ行くボス。
ヤッタ～～！
付箋なし！
ルンルンランランラ～～ン
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