" href="http://samurai.blogmura.com/gyouseishoshi/">にほんブログ村 士業ブログ 行政書士« 2014年5月 | トップページ | 2014年7月 »
大阪へ行って来ました。
三幕３時間。
面白かった！
迫力満点！でした。
観劇のあと、そぞろ歩きで難波へ。
「裏難波」です。
腹ごしらえにラーメン＆ライスを食べる。
生ビールが美味いっす！
路地を歩けば、何処のお店も満席。
焼肉店へ入る。
七輪の炭は真っ赤！
ハイボールをクイ～っと呑んで
大山鳥を食べる。
活気溢れる店内での立呑み。
次へ行こう！
日本酒のお店。
スッキリと頼めば喉越しスッキリのお酒。
クイ～っと呑めば美味い。
カスミ・クジラを肴に呑む。
お～～っとっと
にごり酒が目に入った。
大将！
にごり酒！
呑めば美味いっすね～！
「裏難波」を食べ呑み歩きすれば、
ほろ酔い千鳥足ですね。
今日、大阪さ～～行きます。
続大菩薩峠を観劇します。
そして、
千日前で、
呑んで食べて御機嫌さんになります。
それでは、
行ってきます。
冷やし中華編
夕食に冷やし中華をつくったボス。
麺を茹で、待つこと３分。
沸騰した鍋からザルに入れて水道水で
バシャバシャ。
トッピングにカニサラダ。
トマト・キュウリは切るのが面倒だからナシ。
卵焼きをつくるのは面倒だからナシ。
温泉卵をポンと割るボス。
タレをかけ、混ぜ混ぜして完成！
食べれば、
美味いっす！
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それは昨日のことじゃった。
帰宅前、
事務所にバルサンを焚いた。
点火すると、シューっと煙が立ち上った。
すると、
火事です！火事です！
火災警報器が鳴り出した。
ゲッ！
１１９番へ電話するボス。
バルサンを焚いて火災報知器が反応し、
火事です！火事です！と鳴り出しました。
でも、火事ではありません。
鳴りやまない火災警報器。
どうすれば？
１１９番に問えば、
消防車を出動させます。
ゲッ！
待って！待って！
普通車でお願いできませんか？
ダメ！
ボスは事務所に飛び込み、
脚立にのぼり火災報知器の周辺を探ったが、
何もない。
エイヤ～！
と、ひねったら蓋が外れた。
でも、でも、火事です！火事です！
電池を抜いても火事です！火事です！
電池の先に繋がっているものを抜いた。
止まった！
１１９番さん
大丈夫ですか？
ボスはバルサンの煙を吸い込み、
気分が悪くなっていた。
救急車を出します。
待って！待って！
うがいを何度も繰り返したボスでした。
そして、今朝
事務所には一匹のゴキブリもいなかった！
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昨日、
事務所の前で出勤途中の税理士の先生と出会った。
おはようございます。
そうだ！
ボスは、税理士の先生を紹介してと頼まれていた。
先生、お願いがあります。
なにかな？
先生に要点を話した。
一度、お会いしてから。
相談者さんと一緒に税理士事務所へ。
士業連携ですね。
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昨日
午前中、
ボスの車の中でスヤスヤタイム。
ろくよ、
午後から、
ドアーボーイの仕事やで～
でも、
暑いっすよね～
ボスがエアコンをスイッチオン。
ボクはエアコンの下で、
ふぁ～～～～～～い
眠くなっちゃいました。
おやすみ～～
ボスの打つキーボードの響きは
子守唄でした。
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昨日
お母ちゃんが東京さ～行っちゃった。
鬼太郎空港から飛行機乗って行っちゃった～
ボスもボクも、
しばらく、男やもめの生活です。
ところでボスよ
ボクの食事はどうなるの？
ボスのひと言
お母ちゃんの手作り料理が一食分ごとラップに
包んで冷凍庫に入れてくれている。
ホッ！
ところで、ボスよ、
ボスの食事は？
炊事洗濯掃除まるでダメなボス。
豆腐一丁と酒があればＯＫ！
そうか！
ボスのエネルギー源は、
芋エキスと大豆パワーだった！
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昨日
国際業務班の勉強会へ。
会場は、まなびタウン東伯ですが、
車を走らせ湯梨浜町へ。
「クレオパトラ」と言う名のメロンを
一箱買いました。
東京へ行く妻に持って行ってもらいます。
湯梨浜町から大栄町へ。
ここでうどんを食べました。
その日の麺が売れ切れると閉店となる
うどん屋さんです。
東伯へ戻り、まなびタウンへ。
恒例の誕生日プレゼント。
６月２１日私の誕生日。
福島県の大吟醸酒「人生青春」と地元の前田農園の
「ごぼう肉みそ」を頂きました。
みそを肴に青春を呑めば
美味い！
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１５日の食事会。
最高年齢の方は８８歳。
７０歳から水泳を始め、
今も、
週に５日はプールへ通っていらっしゃる。
背筋は伸び、元気ハツラツ。
生ビールをグイグイと呑む。
そして、
冷酒をお猪口でクイ～クイ～呑む。
話術も楽しく、面白く、
思わず、ワッハッハ～～～
同時代の仲間と合うと、
病気と薬と病院の話ばかり。
お前らな～
もっと前向きな話をせんか！
と、喝を入れられるそうです。
出された料理も綺麗に食べられた。
今日は誕生日。
６５歳になりますが、
まだまだヒヨコです。
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昨日
ボスは依頼者さんと公証人役場へ。
公証人の先生に、
贈与証書を認証して頂きました。
夫婦間の贈与契約は民法７５４条により
公正証書になじまないため、
贈与証書の認証となりました。
民法７５４条、
夫婦間の契約はいつでも取り消せる。
ですから公正証書にはなじまない。
行政書士として作成した贈与契約でも
結果は同様です。
それでも、
公証人の認証を受けることは確たる証ですね。
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六月二八日のチケットが届いた。
俺ら～
浪速さ～行くだ～
国立文楽劇場へ行くだ～
劇団若獅子「続大菩薩峠」を観劇するだ～
ボクも浪速さ～行くだ～
ろくよ、
ちょっと待った！
君は劇場へ入れないぞな。
エ～ッ！
そんな～
お菓子を買ってあげるから。
夕食に串焼きあげるから。
それなら・・・
よっしゃ！
一本つけるから。
それで手を打った！
おばちゃん家で留守番する。
ほな、
イヨ～～～～～ッ！
シャシャシャン シャシャシャン
シャシャシャ～～～ン！
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昨日
美容院へ行って来ました。
先生～髪切って～
あいよ～
椅子に座った。
バサッと短く切って～
あいよ～
鋏の音は子守歌ですね。
これで
夏モードにスイッチオン！
ボクは、
専用美容院で２７日にカットしてもらいます。
お母ちゃんが予約を入れてくれた。
ボクも夏モードにスイッチオン！
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今朝、
５時に起きたボス。
あれ？？
目覚まし時計は５時。
リビングの時計は６時。
ＴＶをつけたら、６時。
目覚まし時計が１時間遅れている。
ボクはボスと一緒に朝の散歩。
一時間散歩した。
納豆を混ぜ混ぜするボス。
食後のコーヒーを飲むボス。
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昨日
中古住宅を買って頂いた方の食事会。
ご本人さん・親御さん・叔父さん
総勢１５名の食事会でした。
外国人絡みの相続案件からスタートした物件。
行政書士として相続を。
不動産業者として売買の仲介を。
要した期間は一年でした。
相続人は本国の何処に住んでいるのか？
ここから始まった業務。
最後のオチは、
配偶者の身分証明書に記載された離婚の文字。
日本の戸籍上は、配偶者。
配偶者の本国の身分証明書は離婚。
日本方式か？本国方式か？
「離婚」は
被相続人との離婚か、前配偶者との離婚か？
相続人から送られた「離婚」の書類。
本国での前配偶者との裁判離婚だった。
走馬灯のように流れた一年の業務。
楽しく、そして、美味しい料理でした。
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昨日
ボスは無料相談会へ。
１０時開始だけど、準備のため
３０分前に行ったボス。
すでに会場前には行列。
準備は後回しにして相談を受けた。
次から次へ来られる相談者さん。
ランチ抜きでした。
２時終了ですが、
終わったのは２時３０分でした。
ここに来て良かった！
席を立たれる相談者さんの笑顔が
嬉しいですね。
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昨日
ボスと朝の散歩に出た。
途中、
土砂降り雨さ～降ってきた。
ボスもボクもずぶ濡れ男。
急いで帰って風呂場へ。
シャワーを浴びて
ホッ！
残り湯を温め、
ボスと一緒に入った。
リラックスするよね。
お昼前、ボスは帰宅すると
ネクタイを締めた。
ボクは目が点！
何処？何処？
何処さ～行くの～
お母ちゃんも着替えた。
何処？何処？何処さ～行くの？
ボクも行く～～！
自動車道を走り松江市へ。
な・ん・と！
ここは！
「剣と天秤」だった！
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昨日
東横インの会議室を借りて会議。
ボードを使って時系列に概要が書かれた。
これはわかり易いですね！
横線と縦線で概要が浮かび上がり、
ポイントが何処なのか目に飛び込んでくる。
論点整理からポイントを絞り込む。
会議は２時間半でした。
疲れたけと有意義な時間でした。
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昨日
県行政書士会の特定業務班の班長会に出席してきました。
平成２６年度について。
ボスは前年度までは班長でしたが、２６年度の勉強会
は２１日のため、仮班長としての参加です。
２１日に正式な班長が決まります。
事務所に戻り、
２６年度の活動計画を書き上げた。
そして、
事務局に冊子作成を依頼した。
日行連HPより、「入国在留審査要領」。
なんと！
ページ数にして、１０００ページを超える資料。
上・中・下の三分冊でお願いしました。
国際業務班メンバー全員に配布し勉強資料に活用します。
全員分となれば重量は米俵で換算して２俵分。
どひゃ～！
しっかりと勉強しなければなりませんね！
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昨日
車庫証明の案件で山ん中さ～へ。
の～～んびり走ろう～
山ん道～
上り坂～
ナビは大雑把な付近まで。
アナログに切り替えて、
尋ねるのが一番ですね。
○○さん宅は？
と、問えば、
答え一発。
○○さん宅を訪問し、
コロコロメジャーで測れば答え一発。
バス停・公民館等々を線上に書けば
付近図も完成。
の～～んびり走ろう～
下り坂～
事務所に戻ってCADでチャチャチャっと描けば
完了！
昨日は、のんびりと過ごしました。
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昨日、
ボスはロスタイムなく動いた。
７時４５分、事務所を出ると
８時３０分のアポにセ～フ。
アポからアポへと動く。
１時のアポでは、最短の１０分で
終える予定でしたが、３０分要した。
終えると次のアポへ走り、
５時に事務所に戻る。
弁護士さんとのアポは５時３０分。
５時２０分、相談者さんが事務所へ。
相談者さんの車に同乗して弁護士事務所へ。
案件を聞き取りながらペンを走らせる弁護士さん。
相談者さんの傍に付き添っているボス。
弁護士の先生に受任して頂きました。
相談者さん
ホッ
と、された表情を浮かべた。
ボスは帰宅すると日本酒をコップで
クイ～っと２杯呑んだ。
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今日、
ボスのスケジュールは時間刻み。
ロスタイムなく動きます。
朝一のアポは８時３０分。
ラストアポは５時３０分。
ここまでロスタイムなく動きます。
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昨日
明渡しを受けた一戸建。
大家さんに確認して頂きました。
庭の雑草は綺麗に取り除かれ、
屋内は綺麗に清掃されている。
台所の流し台も換気扇も綺麗に掃除されている。
トイレも風呂も綺麗。
ボス自身もこれまでのベスト３に入ると
大家さんへ告げた。
大家さん
敷金全額返還します。
このことを、
前賃借人さんへ報告した。
奥様も大喜び。
ご主人のひと言
私も手伝いましたよ。
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昨日
外国人さんの在留資格についての相談。
外国人ご本人は本国に在住。
相談者さんは日本人で事前予約を受けていた。
相談料は？
３０分、○千円です。
と、答えたボス。
お願いします。
問に答えたボス。
ネットで調べていましたが、
いまいち、
よくわからなかったけど、
先生の説明はわかりやすかったです。
お願いした場合の料金は？
○十○万円です。
そのときは、
是非、
お願いします。
ハイ！
喜んで受任させて頂きます。
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ゆんべ
建材店の社長から電話。
５時スタート。
ハ～～イ！
小料理屋さんへ行く。
まだ暖簾は出ていない。
生ビールでカンパ～～～イ！
メバルの煮付け。
美味いッス！
焼酎に切り替えてクイ～っと呑めば３杯。
美味いッスね～
小料理屋さんを出たら７時。
まだ明るい。
炉端の暖簾をくぐる。
ビールでカンパ～～イ！
牡蠣を焼いて食べれば美味いっすね～。
焼酎に切り替えて３杯。
炉端を出たら９時。
そろそろ、行くか～
ママん店へ。
焼酎を呑み呑み、カラオケを唄う。
お～っとっと、
お客さんが点数画面を注文。
８５点。
上手いね～
パチパチ～～
よっしゃ！
ボスも点数モードに切り替えて唄う。
霧にむせぶ夜
８７点。
イエ～～～イ！
酔い覚ましに紅茶割りウイスキーを呑む。
午前様になる前に、
１０円タクシーを呼んだボスでした。
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管理しているマンション一室の鍵を紛失したボス。
「鍵ごと替える」が業務上の責任です。
特殊な鍵故に、鍵専門店からメーカーへ
発注してもらいました。
そして、
昨日、
鍵の交換です。
作業開始前、
身分証明書を提示したボス。
手順ですね。
作業をする鍵専門店の人。
作業を見つめるボス。
技の凄さ！
カチッと開いた。
凄い！
思わず拍手したボスでした。
でも、
出費にトホホ～
ろくよ
しばらく粗食で辛抱してや。
あちゃ～！
食事は粗食のうえ、
晩酌もなし。
ボクも
とほほ～～～
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宅建協会から平成２６年度会費請求書が届きました。
金７９，０００円
このあと、
政治連盟会費の請求書も届くでしょう。
会費３，５００円
合計金額
金８２，５００円
高い会費ですね～
と、
嘆いても仕方ない。
６月末日までには納めます。
ろくよ 夕食のお酒一杯はおあずけだよ。 ゲッ！ とほほ～～～
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明渡し
建物の明渡しの立ち合い。
雑草が綺麗に取り除かれた庭。
屋内も綺麗に清掃され、
床にはワックスが打たれていた。
換気扇も裏側までピカピカ。
退去日から一カ月かけて
奥様が掃除された。
掃除のための一カ月分の賃料も頂いている。
三十年、宅建業として明渡しに関わってきて
いるボス。
ボスの一言
ベスト３にはいりますね！
ニコッと笑顔の奥様。
久しぶりに、
綺麗な明渡しを受けたボス。
気持ちいいですね！
お～っとっと、
ボスは奥様へ一言
奥様とご主人の車の保管場所の
変更届をお願いします。
奥様
え～？？
ボスの一言
人は市役所・車は警察へ届けましょう～
奥様
手続方法は？
ボスの一言
わからないときは、私に相談してください。
車庫変更届をしますから。
料金は頂きますけどね。
宅建業から、
す～っと行政書士になっていたボスでした。
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高齢者のご夫妻さん宅を訪問。
玄関先の花壇を手入れされていた。
相談は土地の売却でした。
現場へ案内して頂いた。
雑草に覆われた土地の中央部には
家庭菜園の跡が残っていた。
無農薬ではなく、ほったらかし菜園です。
苦笑された老夫婦。
売って頂けませんか。
ハイ！
喜んで！
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昨日、
午前のアポは宅建業でした。
土地の売却相談。
ハイ！
喜んで受任させて頂きます。
午後のアポは、
借家の明渡し立会でした。
傷つけた箇所は賃借人さんの負担。
自然劣化は賃貸人さんの負担。
アポを終えると、
ボスは鳥取市へ。
NPO法人「うさぎの耳」の総会へ。
５時から始まり、
チャチャチャ！と終わった。
懇親会会場へ移動。
恒例の焼肉です。
車のボスは、
食べる・食べる。
呑んだら乗るな！ですね。
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