賃貸建物あれこれ

昨日

賃貸借物件の案内。

お客様へ、

敷金２ケ月・礼金１ケ月・前家賃１ケ月・仲介料１ケ月と

説明したボス。

エ～ッ？！

敷金取るの？

礼金取るの？

と、逆質問されたボス。

ボスは、

敷金は預かり金ですから、

退去時には返還します。

礼金は返ってきません。

お客様から更新料は？

と、質問されたボス。

更新料はありません。

と、答えたボス。

保証会社は？

と、質問されたボス。

連帯保証人さんをつけて頂ければ、

保証会社はつけません。

と、答えたボス。

賃貸建物市場の仕組みは全国バラバラです。

最高裁は更新料を「可」とした。

しかし、

判決文を検証すれば、「可」には「地域性」

がある故にとなっている。

地域性を端折って、「可」だけがズームしている。

賃貸市場は供給過多に陥っている。

礼金は供給不足時代の産物ですから、「礼金」

は徐々に自然消滅するでしょうね。

人気ランキング⇒←応援のクリック

こちらも応援お願いします⇒←クリック