外国人と賃貸借 ２

今月も沢山のメールを頂き有難う

ございます。

「外国人との賃貸借契約において、

特に注意すべき点とは？」

に関する問い合わせが多数ありました。

基本的には、

在留資格と在留期間ですね。

そして、

不法在留・不法残留でないかを確認する。

無論、

（不法）の文字が頭に付きますから、

違法ですね。

不法在留とは？

偽装パスポートでの不正入国であり、

密入国ですね。

不法残留とは？

正規に入国したが、在留期間が過ぎた。

いわゆる、オーバースティですね。

どちらも、違法です。

では、確認方法は？

まず、外国人登録証明書の提示を求める。

外国人登録証明書とは？

９０日以上、在留する外国人は居住する

市町村役場で外国人登録をしなければならない。

市町村で発行される証明書が外国人登録証明書です。

一種の身分証ですね。

常時携帯が義務付けられていますから、

（不提示）であれば、（違法性）のグレーゾーンです。

つまり、

正規か不法残留か不法在留かを確認しえない。

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