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2008年8月19日 (火)

ガングロの理由

13日から17日まで、休業してました。

事務所は休業ですが、私は5日間働いてました。

住宅地としては広すぎる。

マンション用地としては狭すぎる。

分割するにも地形的に無理。

そこで、収益物件としての有料駐車場に。

月極めでなく、時間性の有料駐車場として。

5日間、実践してみました。

午前10時から午後5時までの7時間。

区画台数20台。

5日間の回転率は平均して2.5回転でした。

収益物件として成り立つかもしれません。

麦藁帽子を被った有料駐車場の(おいちゃん)となり、炎天下で

こんがりと焼いたから、ガングロに変身しました。

嬉しかったのは、若者達が

入庫して出るとき、(お世話になります)の言葉。

そして、出庫するとき、(ありがとう)の言葉。

機械での自動ゲードではあり得ない。

アナグロ的な(駐車場のおいちゃん)だからこそ、言葉が素直に出るのでしょう。

今月は、あと延べ4日間、駐車場のおいちゃんになります。

そこで得たデーターを分析して、収益物件としての企画書を作成します。

4日間、さらに、こんがりと焼きますから、ガングロに黒光りを増す事に

なります。

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