2018年5月23日 (水)

条件付きで

昨日、

頼めますか。

ハイ!

でも、

条件があります。

私は、

チェックと不足資料を指摘させて頂きます。

添付資料の収集等々は、

そちらでお願いします。

私は、申請書の提出をしません。

そちらで本人申請してください。

条件付きで受任したボスでした。

Rokutosakura

 

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2018年5月22日 (火)

案内図

昨日

ボスは事務所で許認可申請の書類作成。

申請地は郡部の山の中の土地。

さて、

添付書類の「案内図」をどうしようか?

グーグルマップの航空写真を見た。

見にくいな~

ヤフー地図の航空写真を見た。

見やすいぞ!

これは撮った季節違いの差ですね。

撮った現場の写真等々と公図から

航空写真を検証したボス。

航空写真の土地を特定し、

赤エンピツで囲った。

依頼者さんに確認すると、

「間違いありません」

イエ~イ!

Roku21

 

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2018年5月21日 (月)

苅込鋏で

昨日

お母ちゃん、垣根を剪定ハサミで

チョッキン・チョッキン。

ボス

お母ちゃんへお疲れさま~

お母ちゃんの不用意な一言

手伝って~

ほ~~い

と、返事をしたボス。

苅込鋏で、

バッシャ・バッシャ

切っちゃえ・切っちゃえ

思いっきり切っちゃえ。

風通しを良く、

太陽光線入りやすく~

ボス

松の枝も伸びてるな~

お母ちゃん

それは私がしま~~~~す

黙って切っちゃえば良かった。

と、

深く反省したボス。

それにしても、

両腕が痛い。

湿布薬をペッタンのボスでした。

Kakine

 

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2018年5月20日 (日)

新しいメガネ

昨日

新しいメガネが出来ました。

これまでのメガネ

Photo_2

新しいメガネ

Photo_3

見た目も変わるかも。

Photo_4

 

 

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2018年5月19日 (土)

来週は見た目が違うかも

昨日

メガネの汚れがひどい。

ボス、

メガネで困ったらワダメガネさんへ。

社長

レンズのコーティング剥がれです。

メガネを新調することにしたボス。

検眼器等々の検査を受けた。

レンズは、

ブルーライトカットとUVカット。

フレームはイメージチェンジを兼ねて、

レンズを大きくし、

かつ、

軽いのを選んだ。

出来上がりは今日の夕方です。

来週から、

これまでのコスモと少し見た目が違うかも。

Sannpo

 

 

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2018年5月18日 (金)

農地共有持分放棄について

農地の共有持分放棄について。

農業委員会の許可の有無。

少々ややっこしいけど、

「持分移転」であれば、

農業委員会の許可は必要。

では、

「持分放棄」であれば、

農業委員会の許可は不要。

????ですか?

「持分放棄」

つまり、

受ける側は「原始取得」したことになる。

判例として、

福岡高裁昭和29年10月29日

昭和28年(ネ)623

「家屋退去並びに耕作禁止請求事件」

農地の共有持分の放棄による他の

共有者への帰属と知事の許可の要否

裁判要旨

農地を共同相続した甲乙両者のうち、

甲が自己の共有持分を放棄したときは、

その持分は民法第255条により

当然乙に帰属するのであって、

右帰属することについて

農地調整法令所定の知事の許可を

必要としない。

主文には、次の通り記載されています。

昭和23年法務省(当時法務庁)民事局長は、

各法務局長宛通達して、農地の共有持分の放棄

による持分移転登記には、

不動産登記法35条第1項4号の

許可を証する書面として、

知事の許可書を必要としない趣旨の

行政指導をなし、

これに従い、

各登記所において登記事務を処理

している。

Sappari

 

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2018年5月17日 (木)

通知に従って

昨日

ボスは農業員会へ。

県会よりの、

「農地法3・4・5条許可申請手続きの取扱い」

通知に従って、

「委任状」と「確認書」を添付して申請したボスでした。

Rokuta2

 

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2018年5月16日 (水)

マジック

昨日

ボスは郡部の役場へ。

許認可申請の案件。

これまでの事前協議での疑問点を

尋ねてみた。

協議の中で、

ひょっとして?!

と、

閃いた。

ボスは役場を出ると事務所へ。

過去の事件簿から浮かび上がったヒント。

依頼者さんへ連絡すると、

ボスは法務局へ。

登記簿を受取ると、

郡部の役場へ走った。

担当者さんは台帳記載の有無を確認すると、

両手で×サイン。

それは

「無」の回答。

ヤッター!

依頼者さんへ、

許認可申請はできます。と連絡したボス。

依頼者さん

先生、

どんなマジックを使ったのですか?

ふふふ~

と、

笑ったボスでした。

Rokuta1

 

 

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2018年5月15日 (火)

思案の分岐点

昨日

思案の分岐点。

分岐点で方向性を誤れば、

ゴール地点で躓くことになる。

一段目と二段目は通過しえるが、

ゴールの三段目では、

ありゃ・・??

と、なってしまう。

と、言うことは、

分岐点が重要なポイント。

迷ったときは、

素直に行政に聞く。

ですね。

ボスは役所へ。

担当者さんと協議をしたボス。

分岐点での選択肢が決まった!

書類作成を根本からやり直します。

ねじり鉢巻きで、

頑張るぞ~!

Jyannparoku

 

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2018年5月14日 (月)

のんびり走ろう~

昨日

ボスは定例国際業務の勉強会へ。

雨は降る降る。

こんな日は、

のんびり走ろう~

帰路も、

のんびり走ったボス。

安全運転が一番ですね。

Roku51

 

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